Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Stuttgart
++ Flughafen = Der Standort der Zukunft ++
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 128.97 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 128.97 m²
Objektbeschreibung
Diese zu vermietenden Neubaubüroflächen, mit exklusiver und hochwertiger Ausstattung, befinden sich in einem architektonisch sehr ansprechenden und modernen Bürogebäude (SkyPort) direkt am Flughafen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude hat ein DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Zertifikat in Gold.
Flughafen: ca. 300 m (4 Gehminuten)
S-Bahn "Flughafen" (S2, S3): ca. 300 m (4 Gehminuten)
Bus (Linie 828): ca. 300 m (4 Gehminuten)
B27: ca. 1 km (2 Fahrminuten)
Autobahn 8/81: ca. 1 km (2 Fahrminuten)
ICE Bahnhof: ab ca. 2021
U-Bahn (U6): ab ca. 2019
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen werden bezugsfertig übergeben.
+ Teppichboden
+ Hohlraumboden mit Bodentanks für EDV/Telefonverkabelung
+ Teeküchenanschluß
+ Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung
+ Grundbeleuchtung (300 lux)
+ elektrische Aussenjalousien
+ Raumhöhen zwischen 2,95 - 3,07 m
+ Aufzug
+ Zugangskontrolle
+ sep. WC´s (gemeinschaftliche Nutzung)
+ uvm.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
4. Obergeschoß ca. 129 m² inkl. Verkehrsflächenanteil
PKW Stellplätze auf Anfrage in einem der umliegenden Parkhäuser
Das SkyPort verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 11.000 m² und besteht aus zwei Untergeschossen, einem Teiluntergeschoss, vier Voll- und zwei Staffelgeschossen.
Die Untergeschosse werden für Technik-, Service-, und für die Vermietung
an Dritte als Lagerfläche sowie Parken genutzt; in den Geschossen EG bis 3 (Ebenen 3-6) ist die Unternehmenszentrale der Flughafen Stuttgart GmbH eingezogen.
Miete:
Büroflächen EUR 2.193,00/mtl. (EUR 17,00/m²)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 645,00/mtl. (EUR 5,00/m²)
Zwischensumme EUR 2.838,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 539,22/mtl.
Bruttomiete EUR 3.377,22/mtl.