Florstadt: Veranstaltungsgastronomie in TOP Lage, direkt an der Autobahn A45 (Im Alleinauftrag)

Kaufpreis: € 850.000,00

Grundstück: ca. 3277 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3277 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese moderne Eventlocation liegt in einem Gewerbegebiet in Florstadt Nieder-Mockstadt direkt an der Autobahnauffahrt zur BAB A45. Auf einem ca. 3.277 m² großen Areal steht das 1998 in Massivbauweise erstellt Objekt und bietet Platz für bis zu 800 Gäste. Insgesamt stehen für die Gäste ca. 50 befestigte Parkplätze zur Verfügung. Der offene, architektonisch interessant gestaltete
Main Floor lädt zum Feiern ein. Insgesamt verfügt das Objekt über 2 voneinander abgetrennte Tanzbereiche, mehrere Bars sowie einer Lounge und einem ca. 200m² großer Biergarten direkt an dem Objekt, der zu weiteren gastronomischen Veranstaltungen einlädt.
Das Objekt besticht durch eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie Brandschutz- und
Sicherheitseinrichtungen inklusive Sicherheitsstromversorgung und Brandmeldeeinrichtungen auf aktuell neuesten Stand. Das Objekt verfügt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich über eine Kameraüberwachungsanlage. Toilettenanlagen sind in gutem Zustand und ausreichend vorhanden. Diese Immobilie bietet im Rahmen der Veranstaltungsgastronomie größtmöglichen Spielraum zur Durchführungen von Events und Veranstaltungen jeglicher Art. Da baurechtlich, sowie Sicherheits- und Brandschutztechnisch alle Auflagen erfüllt sind, kann dieses Objekt sofort als gastronomischer Betrieb weitergeführt werden. Das Objekt wird exklusive durch Steinfeger Immobilien vermarktet.

Ausstattungsbeschreibung

Lüftungstechnik mit Luftstromheizung
Brandmeldeeinrichtung
Einbruchmeldeanlage
Sicherheitsstromversorgung
Kameraüberwachung

Lage

Nieder-Mockstadt ist ein der Gemeinde Florstadt zugehöriger Stadtteil und liegt an der Bundesautobahn A45 zwischen Gießen und Hanau, direkt an der Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Im direkten Einzugsgebiet liegen die Städte Friedberg, Bad Nauheim und Butzbach. Im erweiterten Einzugsgebiet befinden sich die Städte Gießen und Frankfurt. Die verkehrsgünstige Lage in einem Gewerbegebiet bietet für den Betrieb einer Eventlocation ideale Voraussetzungen. Im Umfeld des Gewerbegebietes befinden sich Einkaufsmärkte, Baustoffhändler, Mc Donalds, Burger King, Sonnenstudio, Spielotheken etc. sowie eine Tankstelle.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 813,00 m², Gesamtfläche: 3277,00 m², Verwaltungsfläche: 813,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert