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Florstadt OT: Gemütliches Einfamilienhaus mit ELW und weiterer Mietwohnung auf dem Grundstück!

Preis: 249.000,00
Region: Florstadt, Hessen
Anzeige vom: 23 September, 7:55
Aufrufe: 1
ID: Q1lPKqL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 452 m²

Kamin, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 452 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und dennoch große Fachwerkhaus aus den 1930er Jahren wurde in den 80er Jahren und 1996 umfassend saniert und renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Kellerräume und ein Wasch- Trockenraum. Über eine Betontreppe gelangt man in das 1. OG. Linkerhand befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Rechterhand liegt die Küche, das angrenzende Wohnzimmer mit großem Kamin und einem Esszimmer. Von hier aus kann man über eine Holzwendeltreppe in das Obergeschoss gehen. Dort finden Sie drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Duschbad. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 180 qm. Das Grundstück ist etwa 452 qm groß. Im Hof befindet sich eine weitere, separate zwei Zimmer Wohnung mit Küche und Bad, die vermietet ist sowie 4 Stellplätze für PKW. Außer einem kleinen Vorgärtchen verfügt das Grundstück über keinen Garten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Das Haus liegt in der Ortsmitte von Florstadt Nieder-Mockstadt an einer Ausfallstraße etwas zurückversetzt. Florstadt liegt in der Wetterau, etwa 30 Km nördlich von Frankfurt am Main und verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt zur BAB 45. Zur BAB 5 fährt man etwa 10 Minuten. Florstadt hat 6 Stadtteile und etwa 10.000 Einwohner. In Nieder-Mockstadt gibt es eine eigene Grundschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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