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Flingern-Nord, Rosmarinstr. 30g, Wohnung mit Balkon und Tiefgarageneinstellplatz
Kaltmiete: € 363,83
Wohnfläche: ca. 47.55 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Unmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 363,83Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 480,83
Nebenkosten: € 83,00
Heizkosten: € 34,00
Kaution: € 1.091.49
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.55 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 1
Etagenzahl: 2
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98,96 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine soeben vollständig renovierte Wohnung - bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Schlafnische, einer Küche, einer Diele mit Einbauschrank, einem weißen Duschbad mit Fenster, einem Südbalkon mit Blick ins Grüne, einem Kellerraum und einem Tiefgarageneinstellplatz.
Die Wandflächen sind mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Deckenflächen sind tapetenfrei und frisch weiß gestrichen. Die Türzargen sind frisch weiß lackiert.
In der Küche, in der Diele und im Wohnzimmer sind PVC-Bodenfliesen verlegt.
Das Duschbad wurde überarbeitet - Austausch WC, Waschbecken, Armaturen etc.
Im Duschbad befindet sich ein Standplatz für eine Waschmaschine.
Ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Keller des Wohnhauses.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien-Wohnhauses.
Das Wohnhaus befindet sich in Flingern-Nord, Rosmarinstraße 30g, in einer Anlieger/verkehrsberuhigten Sackgasse abseits vom Verkehr der Hauptstraße Rosmarinstraße.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Bruchstraße vorhanden.
Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Das Wohnhaus verfügt über keinen Aufzug.
Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.10.2016 oder später möglich.
Die Gartenpflege, die Hausreinigung und die Hausmeistertätigkeit wird von einem geringfügig Beschäftigten ausgeführt.
Kabelfernsehen, Telefon und oder Internet (Unitymedia) kann - muss aber nicht - abgeschlossen werden.
Erforderliche Unterlagen:
Gültiger Wohnberechtigungsschein für 1 Person bis 50 m²
Einkommensnachweis
Vorvermieterbescheinigung
Aktuelle Schufaauskunft
Eine Barkaution ist erforderlich - kommt auf ein separates Mietkautionssparbuch.
Die Wohnung wurde für eine Person geplant und errichtet. Eine Neuvermietung erfolgt an maximal eine Person.
Anfragen bitte ausschließlich telefonisch in der Zeit von 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr.