Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Düsseldorf
Flingern: Attraktive 2-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Dachterrasse
Kaufpreis: € 201.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 201.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 239,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1992.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die derzeitigen Brutto-Mieteinnahmen betragen 8.300,- jährlich.
Das Highlight der Wohnung ist die große Süd-West-Dachterrasse, die einen tollen Blick über Flingern und Düsseldorf bietet. An das große Wohnzimmer schließt sich der offene Küchenbereich mit einer weißen Einbauküche an. Das Schlafzimmer ist zur Hofseite gelegen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett im Wohnzimmer
- große Süd-West-Dachterrasse
- kleiner Nord-Ost.-Balkon
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Das Haus verfügt über keinen Aufzug!
- weiß gefliestes Bad mit Wanne
Lage
- Rosmarinstr.
Mitten in Flingern-Süd, einem der angesagtesten Viertel von Düsseldorf gelegen, bietet die nähere Umgebung beste Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrs- und Autobahnanbindung in alle Richtungen.
In unmittelbarer Nähe zu den großen Durchgangsstraßen Düsseldorfs gelangt man auf schnellstem Wege in alle Himmelsrichtungen per Autobahn. Aber auch die unmittelbare Umgebung hat es in sich: Städtische Infrastruktur und begrünte Erholungsgebiete wechseln sich ab.
Wo andere sich für Besorgungen ins Auto setzen müssen, findet man in Flingern vieles in nächster Nähe:
- verschieden Einkaufsmöglichkeiten
- Metro und Mediamarkt
- Parkanlagen
- Sportclubs
- diverse Freizeitmöglichkeiten
- und vieles mehr ...
Bis in den Grafenberger Wald und noch weiter kann man nahtlos durchs Grüne laufen. Aber auch Rheinufer, Altstadt oder Kö sind nur einen Katzensprung entfernt. Und über die nahe gelegenen Autobahnen erreicht man im Nu die umliegenden Metropolen Deutschlands.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Mailadresse & Anschrift) zu, so können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten! Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de
Teilen Sie uns doch mit, was Sie suchen. Füllen Sie dazu ganz bequem und unverbindlich unser online-Formular aus. Wenn wir eine passende Immobilie für Sie im Bestand haben, erhalten Sie von uns umgehend eine Nachricht! Dieser Service ist für Sie kostenlos:
www.duesselraum.de/index.php/immobiliengesuch-suchanzeige-wohnung.html
Folgen Sie uns auch auf Facebook:
www.facebook.com/duesselraum.de
Unsere Datenschutzerklärung:
www.duesselraum.de/index.php/ueberuns/datenschutz
Unsere AGB:
www.duesselraum.de/index.php/agbs
Sie besitzen eine ähnliche Wohnung in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Käufer für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Wohnung für Sie.
Rufen Sie uns doch einfach an! Telefon: 0211 - 82 82 72 92
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen