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Flexibles Ein - bis Zweifamilienhaus mit viel Platz & Charme

Preis: 355.000,00
Region: Brieselang, Brandenburg
Anzeige vom: 25 Februar, 7:06
Aufrufe: 4
ID: 549eJG74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 355.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1150 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 355.000,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Entspanntes Wohnen am Stadtrand von Berlin

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne Immobilie als Zweigenerationenhaus im beschaulichen Brieselang!

Ausstattungsbeschreibung

Das wunderschöne Zweifamilien-Generationshaus verfügt über 2 Geschosse. Es wurde massiv (Porotonstein) mit zusätzlicher energiesparender Wärmedämmung errichtet.

Zum Verkauf steht das komplette Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit beiden zauberhaften Wohnungen.

Eine sehr attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Unten wohn(t)en die Kinder, oben die Eltern.

Die EG Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten. Für kulinarisches Wohlbefinden sorgt die ansprechende zum Wohnzimmer offene Einbauküche. Sie kann bei Bedarf für 3500 € mit übernommen werden.

Ein bequemes Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer liegen ebenfalls zum Garten mit Südwestausrichtung.

Zur Straße liegen das moderne Bad und Gäste-WC. Beide sind sehr ansprechend gefliest und eingerichtet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Vaillant - Gastherme, die sich im angegliederten Hauswirtschaftraum befindet.

Die obere Wohnung beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon nach Süden, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Sowohl die moderne Einbauküche als auch das Bad-, und Gäste-WC sind sehr ansprechend gefliest und eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über einen Induktionsherd mit moderner Haube, einen Vita Fresh Kühlschrank und einen Backofen mit versenkbarer Haube. Sie kann für 5000 € übernommen werden.

Zum entspannten Verweilen in der Natur lädt der hübsch angelegte Garten ein, der mit der unteren Partei geteilt wird.

Insgesamt befinden sich die Wohnungen in sehr gepflegtem einladenen Zustand.

Beide Wohnungen lassen sich auch leicht wieder zu einem Einfamilienhaus zusammen legen!

Lage

Die Immobilie liegt sehr ruhig eingebettet in einer gewachsenen Struktur von hübschen Einfamilienhäusern in einer reinen Anliegerstraße.

Bus 667: ca. 3 Gehminuten fußläufig zur Bushaltestelle.
Bahnhof: ca. 2,5 km.
Havellandkanal: ca. 950 m.
Autobahnanschluss Berliner Ring: ca. 0,5 km.
Stadtgrenze Berlin: ca. 15 km.

Brieselang liegt westlich von Berlin-Spandau. Die Gemeinde ist aufgrund der Naturnähe und der guten Infrastruktur und der Arbeitsmöglichkeiten beliebt. Kindergärten und mehrere Schulen, einige Supermärkte und was sonst noch wichtig ist, sind im Ort vorhanden. Zwei Autobahnanschlüsse und sehr gute Regionalbahnanschlüsse bieten beste Verbindungen nach Berlin. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (30 km/h-Zone). Der Havelkanal lädt ganz in der Nähe zum Spazieren und Angeln ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Fußbodenheizung

Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache!

Stichworte:
2 Etagen

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