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Flexibler Logistikkomplex mit 24h-Nutzung in Köln-Marsdorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 342.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 342.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.30 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 54.948 m² großes Grundstück
- ca. 25.563 m² Mietfläche gesamt
- verschiedene Flächentypen gewähren eine besonders hohe Flexibilität
- 24h-Nutzung möglich
- ausreichend befestigte Frei- und Rangierfläche vorhanden
Hochregallager (ca. 13.416 m²)
- ca. 14 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- 2-seitige Andienung
- 35 Rampentore
- gasbetriebenes Warmluftgebläse
- Regalsprinklerung
- Oberlichter
- integrierter Verwaltungsbereich
Blocklager (ca. 5.670 m²)
- ca. 6,72 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
- gasbetriebenes Warmluftgebläse
- Deckensprinklerung
- Oberlichter
Rampenlager (ca. 6.477 m²)
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 12 Rampentore
- Oberlichter
- unbeheizt
Lage
Der Logistikkomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Köln-West (A1). Über die Autobahnanschlusstelle "Frechen" hat man eine direkte Anbindung an den Autobahnring von Köln. Von hier aus hat man äußerst exzellente regionale und überregionale Verbindungen in alle Richtungen. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich namhafte Firmen wie Toys ´R´Us, Grundig oder Hopmann Aufzüge niedergelasssen.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen