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Flexible Service-, Lager- und Werkstattflächen im Gewerbehof Flingern-Süd
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Nebenkosten: € 0,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1947
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 63.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Hallenhöhe UKB von 4,50 m bis 6,00 m
- 5t/m² Traglast Boden
- Betonboden zum Teil mit Metallplatten
verstärkt
- durchgängige Fensterbänder
- 1 Sektionaltor (4 m x 4 m)
- Gasdunkelstrahler
- Einbruchmeldeanlage
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 5,00 m - 6,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5t/m² Bodentraglast (Betonboden zum Teil mit Metallplatten verstärkt)
- durchgängige Fensterbänder auf Augenhöhe
- Andienung über ebenerdiges Sektionaltor (ca. 4,00 m x 4,00 m)
- RWA-Anlage über Oberlichter
- Gaszentralheizung (Deckenlufterhitzer)
- Büroeinheit mit ca. 65 m² in die Hallenflächen integriert
- Sanitär- und Umkleideräume vorhanden
- Stellplätze direkt vor der Einheit
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das Düsseldorfer Zentrum sowie an die Autobahnen A57, A46 und A52. Von hier aus sind die Großräume Köln und Frankfurt sowie das gesamte Ruhrgebiet gut zu erreichen. Die Autobahnen A 46 und A 52 sind ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar, der Hauptbahnhof Düsseldorf ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen