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Flexible Raumaufteilung möglich!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 861.59 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 861.59 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Objektbeschreibung
Das Bürohaus verfügt über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich, die einzelnen Etagen werden sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erschlossen. Des Weiteren gibt es auch einen Lastenaufzug, mit ca. 2t Tragkraft, im Haus. Die Raumaufteilung der einzelnen Mietbereiche ist flexibel und kann den Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden. In jeder Büroeinheit sind getrennte WC-Einheiten und teilweise bereits eingerichtete Teeküchen vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 49,00/Stck./mtl. und im Aussenbereich für EUR 29,00/Stck./mtl. angemietet werden.
Verkabelung: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Fenster: Isolierverglasung
Lage
Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.
Unterschleißheim befindet sich im nördlichen Münchner Umland und liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320 %. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Wohnungen für jeden Bedarf. Darüber hinaus befinden sich im Gewerbegebiet einige Kantinen und kleine Restaurants. An diesem Standort haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Microsoft mit seiner Europazentrale, BMW, Linde AG, HRE , DASA und weitere bekannte Unternehmen angesiedelt.
S-Bahn-Station "Unterschleißheim", Linie S1
S-Bahn-Station "Lohhof", Linie S1
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis: 7,50 EUR/mtl./m² - 8,50 EUR/mtl./m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
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