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Flexible Logistikimmobilie in Essen I 19 Rampentore I bis 13,75 m UKB 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 36.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.40 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- teilweise Sprinklerung (Wasser)
- umlaufende Fensterbänder vorhanden
- RWA-Anlage vorhanden
- Brandmeldeanlage vorhanden
- teilweise Büro- und Sozialflächen in den Hallenflächen integriert (Lagermeisterbüro)
- ca. 1.100 m² Bürofläche und ca. 3.200 m² Servicefläche optional anmietbar
- 2-Schicht-Nutzung möglich (6:00 Uhr bis 22:00 Uhr)
- großzügige Frei- und Rangierflächen vorhanden
- 2 Zufahrten auf das Areal
- komplett umfahrbar
Halle 2A:
- ca. 13,75 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 10 Rampentore
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
Halle 2B:
- ca. 13,75 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 6 Rampentore
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
Halle 3:
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- Andienung über 3 Rampentore
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
Lage
Die Liegenschaft liegt im Essener Norden im Stadtteil Borbeck. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 42 als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus ist die Region durch die nahgelegenen Bundesstraßen B 224 und B 231 bestens erschlossen. Über die Gladbecker Straße ist das Stadtzentrum von Essen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluß an den ÖPNV ist sehr gut und bindet den Standort optimal ein.
- Autobahn A 2, A 40 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 30 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 8538,00 m², Hallenhöhe: 13,75 m