Flexible Lagerhallen mit Rampentoren in zentraler Lage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

Nahe der Düsseldorfer Innenstadt:
In dieser zentral gelegenen Kalthalle (Gesamtfläche 5.000 m²) sind aktuell Einheiten von 300 bis 900 m² verfügbar.
Diese sind durch Sichtschutz sowie Bauzäune voneinander getrennt.
Die Andienung erfolgt optimal mittels überdachter Rampen mit 6 Sektionaltoren und hydraulischen Überladebrücken, davon sind aktuell drei gemeinschaftlich nutzbar.
Das Objekt ist vollständig umzäunt und verfügt über großzügige Frei- und Rangierflächen. Ideale Lichtverhältnisse sind durch das teilweise vorhandene Sheddach gewährleistet.
Büro- und Sozialflächen mit Teeküche sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentral gelegene Lagerhalle
- Mehrere Einheiten getrennt durch Bauzäune mit Sichschutz
- Überdachte Rampen Sektionaltore (6 Stück) mit hydraulische Überladebrücke. Davon aktuell 3 gemeinschaftlich Nutzbar
- Büro-und Sozialflächen vorhanden.
- Eingezäuntes Grundstück mit viel Frei- und Rangierfläche
- Sprinkleranlage
- Tlw. Sheddach sorgt für lichtdurchflutete Halle
- Heizöl, jedoch Kalthalle
- Teeküche vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrlage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU

A 46 Gangelt - HEINSBERG - NEUSS - WUPPERTAL - HAGEN - ARNSBERG - OLSBERG - Uslar - Herzberg - Nordhsn.

A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen