Flexible Bürolösungen für Jedermann. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1280 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1280 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Ausstattungsbeschreibung

Dieser hochmoderne Gebäudekomplex besteht aus sechs unabhängig voneinander nutzbaren Bürohäusern. Die Häuser Nr. 1, 2 und 3 des Gebäudeensembles werden von der Verwaltung der HypoVereinsbank genutzt. Die Fassade ist eine Konstruktion aus Rotklinker, Aluminium und Glas mit öffenbaren Fenstern inkl. Sonnenschutzverglasung. Die Eingangssituationen der einzelnen Zugänge wurden optisch neu gestaltet und weisen den Besuchern den direkten Weg, zu den im Haus befindlichen Unternehmen. Innerhalb der Räumlichkeiten findet der neue Mieter, einem der Zeit entsprechenden Ausbaustandard, vor. Die derzeit freien oder freiwerdenden Mietungen sind nach heutigem Standard ausgebaut und verfügen über seinerzeit neu eingerichtete Küchenbereiche, teilweise Glasunterteilungen, die zwar nicht Standard sind, jedoch gerne mit übernommen werden können. Weiterhin verfügt das Objekt über Metall-Bandrasterdecken, die es dem neuen Mieter leicht machen, die Fläche flexibel zu unterteilen. Die vorhandenen Bodenbeläge sind teilweise noch nutzbar, können jedoch nach Bedarf erneuert und farblich entsprechend gestaltet werden. Die Beleuchtung der Arbeitsplätze ist durch Integralleuchten in der Decke geregelt und entspricht den heutigen Anforderungen. Eine EDV-Anbindung der Arbeitsplätze ist durch Bodentanks gewährleistet, die dem zukünftigen Mieter eine flexible Gestaltung ermöglichen.

Lage

Das HANSA-CARRÉE liegt zentral in Hamburgs City-Süd im Stadtteil Hammerbrook. Die vorteilhafte Lage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen sowie die hervorragende Anbindung und die gewachsene Infrastruktur machen dieses Stadtquartier zu einem der gefragtesten Bürostandorte in Hamburg. Die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die zwei Gehminuten entfernte S-Bahnstation ?Hammerbrook? (S3, S31) ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Des Weiteren verkehren die Buslinien 112 und 25 ab der Haltestelle ?Hammerbrook?, von der aus man den Hauptbahnhof mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;

Stichworte:
3 Etagen