Flexible Büroflächen in prominenter Lage der Telekom City **PROVISIONSFREI** 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 102 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 102 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Das 2009 revitalisierte, ehemalige Kasernengebäude befindet sich in prominenter Lage des TZ Rhein Main. Die Liegenschaft ist wunderschön gelegen und umgeben von Grünflächen. Das TZ-Areal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kantine der Telekom kann mitgenutzt werden, es sind Restaurants und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe.
Die unterschiedlichen Büroflächen, vom Einzelbüro hin zu großen Mieteinheiten, bieten Mietern die Möglichkeit in der Liegenschaft zu wachsen, beziehungsweise sich zu verkleinern, ohne den Standort zu wechseln.
Die Büros sind mit Teppichboden, Stehleuchten und einer EDV-Verkabelung über Sockelleistenkanäle ausgestattet.
Den Mietern stehen gemeinschaftlich genutzte WC´s und Teeküchen zur Verfügung.
Durch das nahegelegene Parkhaus und diverse Parkmöglichkeiten rund um die Liegenschaft, können Kunden und Besucher problemlos empfangen werden. Durch die perfekte Symbiose aus Altbau und Moderne ist diese Immobilie ein repräsentativer Standort für sämtliche Mieter.
Sowohl die Autobahnanschlüsse A5 und A67 sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vor Ort.

Lage

Größter, zusammenhängender Büropark Topstandort in Rhein Main. Das Europaviertel / TZ Rhein Main zählt zu den jüngsten und gleichzeitig zu den modernsten gewerblichen Büroentwicklungsstandorten der letzten Jahre und ist der größte zusammenhängende Büropark der Stadt Darmstadt. Er bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist weniger als 3 Minuten fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt.
Das inzwischen auch international als TZ Rhein Main bekannte Areal ist heute neben Bonn der zweitgrößte Standort und Forschungs- und Entwicklungsschwerpunkt der Deutsche Telekom Gruppe in Deutschland. In diesem Umfeld haben sich auf beiden Teilstücken etliche weitere internationale Unternehmen, viele ebenfalls aus der IT-Branche angesiedelt (z. B. Huawei Technologies, ZTE aus China, Getronics/KPN, Plexus, Telespazio VEGA und ekom 21). Auch das TIZ, das Darmstädter Technologie und Innovationszentrum findet sich hier. Einen weiteren Schwerpunkt bilden internationale Forschungsorganisationen, wie z.B. EUMETSAT, ESOC und das ESA Kontrollzentrum Europas Tor zum Weltraum.