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Flexible Büroflächen in der Weststadt

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 3:57
Aufrufe: 2
ID: n1KMq2d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 967 m²

Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 967 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftshaus verfügt über hochwertige Büro- und Praxisflächen. Unterschiedliche Raumkonzepte sind je nach Mieterwunsch darstellbar. Durch die großzügige Glasfront hat man einen eindrucksvollen Ausblick auf den Hochhausgürtel von Essen. Sowohl im Objekt wie auch in der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze auf Anfrage verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das neue thyssenkrupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre aus. Zudem verfügt sie über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree sowie der GNS-Neubau.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, thyssenkrupp

Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express, Holidy Inn City Centre, Centro Hotel Korn

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt je nach Fläche € 8,80 - € 9,00 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
www.jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 967,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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