Flexible Büroflächen im Westend NordWest 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1242 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1242 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Das markante Bürogebäude mit 4 Büroetagen und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss wurde 2003/2004 fertiggestellt.

Der Grundriss weist die Form eines E auf wobei die lange Seite der Eschersheimer Landstraße zugewandt ist. Die Innenhöfe sind begrünt angelegt.

Die Büroetagen werden über zwei repräsentative Foyerbereiche mit 5-geschossigem Luftraum, die mit schwarzem Granitboden ausgestattet sind, erschlossen.

Die Raumstruktur lässt eine flexible Raumaufteilung zu; es sind sowohl Einzel-/Doppelbüros, als auch Open-Space darstellbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppel-/Hohlraumboden
- öffenbare Fenster
- Teppichboden
- BAP-Pendelleuchten
- hauseigene Tiefgarage mit teilweise öffentlichen Stellplätzen
- lichte Höhe 3,00 m
- Rastermaß 1,25 - 1,35 m
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Be-/Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Teeküche
- Dachterrassen
- Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft liegt im nördlichen Westend, nahe des Uni Campus Westend und dem Polizei Präsidium, mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Anbindungen an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A66 erreicht man in ca. 2 Fahrminuten; über das Nord-West-Kreuz ist man in wenigen Minuten am Frankfurter Kreuz bzw. am Rhein-Main-Flughafen. Eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und Gastronomie stehen teilweise direkt unten im Gebäude oder in den umliegenden Liegenschaften zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

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Daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Wohnungsnr.: 05