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**flexible Büroflächen im Fasanenhof** Provisionsfrei 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 176 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 176 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das sich im Business Park befindliche Bürogebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge mit jeweils 2 Personenaufzügen. Beide Hauseingänge verfügen über ein großes repräsentatives Foyer. Derzeit stehen Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Im Gebäude befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Die großflächigen Fenster können durch eine außenliegende elektrische Jalousie abgedunkelt werden. Die EDV-Verkabelung kann flexibel über Bodentanks an die Arbeitsplätze geführt werden. Durch das flexible Trennwandsystem im Gebäude lassen sich verschiedene Büronutzungen darstellen. Im Erdgeschoss des Zettachring 2A können Archiv-/Lagerräume angemietet werden.
Auf Mieterwunsch hin können Bodenbeläge, Trennwände und Bodentanks geändert, sowie eine Kühlung eingebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Natursteinfassade
- Elektr. Sonnenschutz außenliegend
- Bodentanks
- Parkplätze (Außenstellplätze a 31 €/Stück, Tiefgaragenstellplätze a 57€/ Stück)
- Personenaufzug
- die Innenausstattung wird nach Mieterwunsch gestaltet
- der Grundriss kann dabei nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden
Lage
Der Business Park Stuttgart liegt im Süden Stuttgarts im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost. Prägend ist die günstige Verkehrslage mit der Nähe zur A8 und B27 (Stuttgart-Tübingen, Anschlussstelle Fasanenhof-Ost). Bis zum Flughafen sind es nur 5 km und in die Innenstadt der Landeshauptstadt gelangt man seit Dezember 2010 über die neue Stadtbahn U6 (Haltestelle Schelmenvasen Business Park).
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 176,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg