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Flexible Büroflächen direkt am S-Bahnhof

Preis: 5,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:05
Aufrufe: 5
ID: GyJaxoM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3100 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,50

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,85

Nebenkosten: € 2,35

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Flächen befinden sich in einem achtgeschossigen Neubau aus dem Jahre 1993 mit direktem Zugang zum benachbart gelegenen S-Bahnhof bzw. hauseigenen Parkplätzen.

Lage

Der Standort befindet sich im Umfeld des Gewerbegebietes rund um die Wolfener Straße, einem langjährig etablierten Gewerbegebiet mit einem soliden Branchenmix von Hightech bis Nahrungsmittel.
Der neue CleanTech Business Park befindet sich gleich nebenan. Berlin investiert aktuell Millionen und entwickelt hier auf 90 Hektar Deutschlands größten innerstädtischen Industriepark.
Das Haus verfügt über einen direkt Zugang zur S-Bahn.

Sonstige Angaben

Die Raumaufteilung:
Dank Stahlbetonskelettbauweise sind flexible Raumaufteilungen individuell möglich, einschließlich Großraumbüro oder klassischer Aufteilung. Jede Etage beinhaltet ca. 1.550 m² - etwa hälftige Teilflächen von ca. 750 bzw. 800 m² sind zusätzlich möglich.
Angeboten werden hier zwei komplette Etagen.
Fragen Sie nach - vieles ist machbar.

HIGH END Glasfaser-Internet:
Den Mietern steht Glasfaser-Internet mit Bandbreiten zur Verfügung, die auch höchste Anforderungen im Profi-Bereich abdecken - bis zu 10.000 MBit/s. Ob "shared" oder garantierte Bandbreite, ob asymmetrisch oder symmetrisch: Sie erhalten die für Sie maßgeschneiderte Lösung. Und durch einen Rahmenvertrag des Hauses zu einem günstigen Preis.

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