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Flexible Büro- und Serviceflächen - gute Anbindung - großzügige Grünflächen 4

Region: Neu-Isenburg, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 0:27
Aufrufe: 3
ID: GyJmnP31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3656.11 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3656.11 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 155.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem Grundstück von ca. 24.000 m² entstanden hier lebendig gestaltete Büro- und Serviceflächen in flexiblen Mieteinheiten. Die Luftigkeit und die Frische, die durch moderne Materialien wie Glas, Aluminium und rote Ziegel entstehen, setzen besondere Akzente. Eine Grünanlage zwischen den Gebäudeteilen mit Wasserlauf sowie die Materialien Holz und Naturstein im Gebäude, sorgen für angenehmes und motivierendes Arbeiten.

Lage

Der Gewerbepark mit einem günstigen Gewerbesteuerhebesatz von nur 320 % befindet sich im Gewerbegebiet Neu-Isenburg West. Die Autobahnzufahrt erfolgt westlich zur A5/A3 und östlich zur A661/A3. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. Ein Thai-Restaurant befindet sich direkt auf dem Gelände. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 15687,00 m², 4 Etagen

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