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Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Großweil 3

Preis: 400,00
Region: Großweil, Bayern
Anzeige vom: 24 Mai, 1:11
Aufrufe: 2
ID: oyRKbkd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 50,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Bisher wird die Fläche im Erdgeschoss von einer Fahrschule genutzt.
Die restlichen Gebäudeflächen sind vermietete Wohnungen.

Die Gewerbeeinheit hat insgesamt eine Fläche von ca. 57m² und besteht aus zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem Badezimmer. Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen. Ein Küchenanschluss ist vorbereitet.

Auf dem Grundstück vor dem Gebäude stehen 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die kleine Gemeinde Großweil mit ca. 1.455 Einwohnern liegt direkt an der Loisach. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Großweil, direkt an der Durchgangsstraße.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch ist eine Erweiterung der Gewerbefläche um zusätzliche 33m² Nutzfläche möglich. Die Kaltmiete erhöht sich dann auf EUR 630,00 monatlich zzgl. Nebenkosten.

Die Möblierungsausgestaltungen in den Grundrissdarstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und gehören nicht zum Mietgegenstand. Für die Flächenangaben übernimmt die Fa. Immobilien Jungermann & Mansfeld OHG keine Gewähr.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Eigentümer.

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