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Flexibel gestaltbare Ladenfläche mitten in der Fußgängerzone! 1
Kaltmiete: € 3.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.300,00
Mieterprovision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,45
Nebenkosten: € 1.000,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 141.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die großzügige stützenarme Verkaufsfläche befindet sich in der Fußgängerzone der Rheinberger Innenstadt.
Die Aussenpräsentation der Waren ist durch Arkaden überdacht. Zusätzliche Arkadenflächen sind nach Absprache möglich.
Durch diese Arkaden gelangen Ihre Kunden trockenen Fußes zu den hauseigenen Tiefgaragenplätzen.
Hochinteressante Mitmieter, wie zum Beispiel NKD und die Deutsche Bank sorgen für die gewünschte Frequenz.
Weitere Unterlagen auf Anfrage!
Ihnen stehen über 30 Jahre Erfahrung aus Gewerbevermietung zur Verfügung.
Über uns kamen unter anderem die Deutsche Bank, NKD, McDonalds, Engbers-Moden, Vanity, Aldi und viele, viele Einzelkämpfer zu ihren Standorten in Rheinberg.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Rufen Sie jetzt an: 02843 160010
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige stützenarme Verkaufsfläche
- Laderampe zur Warenanlieferung von der Rückseite des Gebäudes
- zwei kleine Lagerflächen von zusammen ca. 84m²
- eigene Toilettenanlage
- zwei weitere Nebenräume
- Übergabezustand verhandelbar
Lage
Top-Lage in der Fußgängerzone im Zentrum von Rheinberg
Sonstige Angaben
- eigene Tiefgaragenstellplätze!
Kautionshinweis: 2 Nettomieten
Stichworte:
Gesamtfläche: 606,00 m², Ladenfläche: 606,00 m², Kellerfläche: 461,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen