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flexibel gestaltbare Fläche im Hansator
Kaltmiete: € 1.454,00
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.454,00Nebenkosten: € 423,20
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das HANSATOR erwartet Sie in bester Stadtlage am Eingang der Duisburger Innenstadt am Marientor und als Entree zur Fußgängerzone Sonnenwall. Mit seinen 12 Geschossen ragt das bekannte Bürohaus über den Eingang der City. Die noch verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über den Haupteingang zu erreichen. Stellplätze stehen im hauseigenen Parkhaus zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Der Grundriss der Fläche ist flexibel und kann in Absprache mit dem Mieter gestaltet werden. Zurzeit befinden sich in der Fläche neben einem Großraumbüro ein weiterer großzügiger Büroraum, Damen und Herren WC, sowie eine großzügige Küche.
Die Fläche ist für verschiedene Branchen geeignet und kann unter anderem als Büro, Praxis oder Cafe genutzt werden.
Energiedaten:
Es liegt ein Verbrauchsausweis vom 28. April 2014 vor. Der Heizenergiekennwert beträgt 73 kWh/(m²a). Der Stromverbrauchskennwert beträgt 38 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage
Das Hansator bildet den südwestlichen Eingang zur Duisburger Innenstadt. Der Standort Innenstadt hat sich in den letzten Jahren qualitativ stark entwickelt. In unmittelbarer Nähe zum Hansator befindet sich die Autobahnanschlussstelle Duisburg-Zentrum der A40. Die Autobahnen A 59 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestellen mehrerer Bus- und U-Bahnlinien liegen sozusagen "vor der Tür" und ein absolutes Plus in der Innenstadt, das Hansator verfügt über ein eigenes Parkhaus direkt neben dem Bürogebäude.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1967
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 38 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Bürofläche: 184,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen