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FLECKENSTEIN - Investment mit Potenzial | Haus 2

Preis: 1.320.000,00
Region: Berg, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 2:45
Aufrufe: 0
ID: Eyk0pPq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.320.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 647 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.320.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 647 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Highlights und Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück real geteilt
- fantastischer Weitblick über Land und in die Berge
- Architektenhaus (bestens gepflegt und gewartet)
- großzügiger, familienfreundlicher Grundriss
- überdachter Balkon
- große Terrasse hinter dem Haus
- Fenster mit Isolierverglasung von 2005
- Heizung Öl von 2004 (Wartungsvertrag)
- Parkett / Fliesen / Teppich
- diverse Einbauten
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Sackgasse, kein Durchgangsverkehr

Weiteres Baurecht möglich!

Lage

Wohnen und leben am Starnberger See!
Aufkirchen gehört zur Gemeinde Berg und liegt ca. 13 km östlich von Starnberg und bietet, aufgrund der traumhaft schönen Umgebung, Lebensqualität pur.
Von Berg-Aufkirchen benötigt man mit dem Auto ca. 15 Minuten nach Starnberg und ca. 30 - 40 Minuten in die Münchner Innenstadt. Regionalbusse ermöglichen eine sehr effiziente Anbindung von Berg-Aufkirchen zur S-Bahn-Station in Starnberg, die eine bequeme und direkte Anbindung an München gewährleistet.
Aufkirchen am Starnberger See bietet in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen, Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School) nur 15 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte für alle Belange, befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie vielseitige Wassersportarten, Segelclubs, wunderschöne Golfplätze, Sport- und Tennisanlagen, um nur einige Angebote zu nennen, machen die See-Region zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.

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