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FLECKENSTEIN - 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Preis: 540.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 10:48
Aufrufe: 0
ID: P4DpZGE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 540.000,00

Wohnfläche: ca. 91.63 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 540.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 332,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.63 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Baujahr: 1985
- Wohnflächen:

Wohnung: ca. 75,34 m²
Hobbyraum: ½ von ca. 14,50 m² = ca. 7,25 m²
Südbalkon: ½ von ca. 13,06 m² = ca. 6,53 m²
Westbalkon: ½ von ca. 5,02 m² = ca. 2,51 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 91,63 m²

- Zimmeranzahl: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
- Geschoss: erstes Obergeschoss
- zu beziehen: sofort
- Sonstiges: Gebäude 2014/2015 umfassend modernisiert
- Wohngeld: EUR 332,-- (Wohnung und Stellplatz)
- Garagen: 1 ebener Tiefgaragenstellplatz zu EUR 35.000,--

Kaufpreis: EUR 540.000,00 zzgl. TG-Stellplatz

Der Preis versteht sich inklusive des Ausbaus von Bad und WC nach Wunsch des Käufers

Ausstattungsbeschreibung

Der Preis versteht sich inklusive des Ausbaus von Bad und WC nach Wunsch des Käufers

Lage

Der Stadtteil Solln liegt im Süden von München und zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Restaurants und bietet für Familien mit Kindern hervorragende Kindergärten und Schulen. Weiters verfügt Solln über beste Mobilität zur Münchener Innenstadt durch die S-Bahn und ist mit sehr guten Verbindungswegen zu den Autobahnen in alle Richtungen angebunden. Mit dem Auto benötigt man in die Münchner City ca. 15 Minuten.

Die Nähe des Isarhochufers macht diese Lage zu den begehrtesten Wohngebieten Münchens. Die S-Bahn-Station Großhesseloher Isartalbahnhof ist nur wenige Laufminuten entfernt.

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