FLATmix.de / Büro mit Fernblick ins Grüne, mit Weitblick über die Stadt

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0,357 bis 1,785 MM inkl MwSt, gem. Mietzeit/-dauer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1 m²

Objektbeschreibung

+++NUR AN BERUFSTÄTIGE ZU VERMIETEN
+++ Die FLATmix-Vermittlungsgebühr wird den Vermietern/Eigentümern berechnet, da uns die Vermieter/Eigentümer(Besteller) mit der Vermittlung der Wohnraumangebote beauftragt haben.+++

Paderborn~Zentrum. An der Alten Mauer, direkt am Neuhäuser Tor (Paderwall/Ecke Neuhäuserstrasse), im bekannten Gebäude des IBIS-Hotels gelegen. Heller Büroraum mit Weitblick über Dächer und ins Grüne.

///1) Energiebedarfsausweis.
2) Energiebedarf Wärme: 123 kWh/m²
Energiebedarf Strom: 27 kWh/m²
3) Energieträger: Gas.
4) Baujahr: 1980/Anlagenbaujahr: 2014
5) Energieklasse: D///

Das Büro zur Hofseite des Hauses, mit einem großen Fenster mit Weitblick, liegt im 4OG in der Büroetage mit separaten Eingang und separaten Aufzug. Dieser Gebäudeteil inkl. Eingangsbereich, modern eingerichteten und gefliesten Treppenhaus und die komplette Büroetage, sind 2014 neu und modern renoviert.

Flexible Mietverträge möglich. Miete auf Anfrage inkl. Nebenkosten und Heizung(Gas-Zentral), plus Stromkosten nach Zähler.
Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.

Weitere Büroräume können gleichzeitig mitangemietet werden.

Das Büro ist hell, mit modernen Laminatboden und Rasterdecke mit Rasterleuchten ausgestattet. Für die Abkühlung in den heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage. Das Büro hat ein eigenes EDV-Netz und ein separaten Stromkreis mit eigenem Zwischenzähler und Sicherungen, inkl. separatem Stromkreis für die EDV-Steckdosen.
Im Büro sind folgende Anschlüsse vorinstalliert: eigener Telefonanschluss und ein eigener Kabelanschluss (Unitymediaanschluss möglich). Die Vorinstallation für Glasfaser ist auch vorhanden, sodass auch ein Glasfaseranschluss möglich ist.

Dieser Büroraum ist für bis zu 3 Arbeitsplätze geeignet und zusätzlich dazu stehen in der Büroetage ca. 55qm gemeinsame Etagenfläche zur Verfügung: dazu gehören helle Flurräume, eingerichteter Wartebereich für Kunden, moderne Toiletten und eine modern eingerichtete Küche mit ...

Ausstattungsbeschreibung

Hzg-Zentral, Kabel/SAT, Telefonanschluss, Laminat/Parkett, Kühlschrank, Kücheneinrichtung, Eisfach/-schrank, Mikrowelle, Aufzug, Energieausweis

Lage

Paderborn~Zentrum. An der Alten Mauer, direkt am Neuhäuser Tor (Paderwall/Ecke Neuhäuserstrasse), im bekannten Gebäude des IBIS-Hotels gelegen. Heller Büroraum mit Weitblick über Dächer und ins Grüne.

1) Energiebedarfsausweis.
2) Energiebedarf Wärme: 123 kWh/m²
Energiebedarf Strom: 27 kWh/m²
3) Energieträger: Gas.
4) Baujahr: 1980/Anlagenbaujahr: 2014
5) Energieklasse: D

+++ Die FLATmix-Vermittlungsgebühr wird den Vermietern/Eigentümern berechnet, da uns die Vermieter/Eigentümer(Besteler) mit der Vermittlung der Wohnraumangebote beauftragt haben. +++

Sonstige Angaben

unmöbliert, ruhig, Sonnenseite, renoviert, verkehrsgünstig, Zentrum/-Nähe, zzGewerbe, Buero/Praxis

Stichworte:
360 m² Gesamtfläche

Ihr/e Ansprechpartner/in:
FLATmix.de Immobilien & Mietwohnzentrale
Tel.: +49 (0)5251-68 28 0
E-Mail: [email protected]