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Flächen im Gehrmannhaus

Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 30 September, 12:23
Aufrufe: 0
ID: vyjox7D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1167 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1167 m²

Objektbeschreibung

Das Gebäude hat eine Grundfläche von 49,50/36,30 m, mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 3 Normalgeschossen, zurückgesetztem 4. Obergeschoss als Penthaus und einer Hausmeisterwohnung im 5. Obergeschoss.

Die Tragkonstruktion wurde in Stahlbeton-Skelettbau mit innenliegendem Kern ausgeführt. Die Fassade besteht aus thermisch getrennten Aluminium Elementen im 1,20 m Fassadenraster mit Sonnenschutzverglasung. Fassadenbalkon-Umgänge sind als außen-liegende Fluchtwege mit Fluchttreppe ausgeführt.

Zur Fensterverschattung und zur Begehung bei der Fassadenreinigung sind die Umgänge funktionell vorgesehen. Das gesamte Gebäude wird mit angemessenem Unterhalts- und Wartungsaufwand immer auf dem neuesten Stand der Technik und des Brandschutzes gehalten.

Lage

Das Gehrmann Haus liegt im wichtigsten und prominentesten Bürogebiet Wiesbadens. Durch die verkehrsgünstige Lage des Objekts, im Bürozentrum Süd-Ost in Wiesbaden, hat man sofortigen Anschluss an das Autobahnnetz Rhein-Main.

In einem Umkreis von 1800 m befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittel, Apotheken, Post, Tankstellen sowie Cafés und Restaurants.

Sonstige Angaben

- Vollklimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- Cat-7-Verkabelung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- öffenbare Fenster
- Flexibles Trennwandsystem

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