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Fital Immobilien verkauft: Einzigartige Maisonettewohnung mit Kamin und Blick über den Südstrand

Preis: 495.000,00
Region: Fehmarn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 Juni, 4:36
Aufrufe: 3
ID: J6WXolB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fital GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. der gesetzlichen MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Penthouse ähnliche Maisonettewohnung befindet sich in der Strandburg und liegt direkt an der Südstrandpromenade in Burgtiefe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon und ein lichtdurchflutetes Turmzimmer mit Kamin.
Bei dieser Wohnung können Sie den Sonnenuntergang am Kamin in der kalten Jahreszeit genießen oder lassen Sie im Sommer den Abend bei einem Glas Wein auf dem Balkon ausklingen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Bad und das Gäste-WC sind deckenhoch gefliest. Der restliche Teil der Wohnung ist mit hochwertigen Teppich ausgestattet. Alle Fenster sind Isolierverglast und haben Meranti-Holz Fensterrahmen. Die Fensterbänke sind aus Travetin-Marmor. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Keller befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum. Das Besondere an dieser Wohnung: Die Maisonettewohnung verfügt über einen Kamin.

Lage

Die Strandburg liegt direkt an der Südstrandpromenade in Burgtiefe. Bis zum Meer sind es nur wenige Meter die man bequem zu Fuß zurücklegen kann. Vom Balkon aus haben Sie Aussicht auf den Yachthafen, die Fehmarnsundbrücke und den Binnensee. Aus dem Turmzimmer heraus können Sie den Südstrand bis hin zur Sundbrücke überblicken. Die Innenstadt von Burg ist in ein paar Minuten mit dem Fahrrad erreicht.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet verkauft. Zur Zeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt. Die Einnahmen der Vermietung liegen monatlich durchschnittlich bei 2.250,00 Euro. Die Wohnung ist auch als Festwohnsitz geeignet.

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