Fisörsalon oder Ladenlokal in Top Lauflage in Brackenheim

Kaltmiete: € 690,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Schöner Frisörsalon oder Ladenlokal im EG
mit großzügiger Schaufensterfront
Alle Anschlüsse für einen Frisörsalon sind vorhanden

Die Fläche teilt sich auf in:
EG: ca 55 m² und 1.OG: ca. 12 m²
Im EG habe Sie eine Küchenzeile
im 1.OG ein kleines Büro und ein WC mit Handwaschbecken

Das schöne Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung (€ 50,00 zzgl)

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Anschlüsse für Waschplätze im EG
- Alle Stromanschlüsse für Frisörsalon vorhanden
- kleine Küchenzeile im EG
- kleines Büro und Toilette im 1. OG
- Schaufensterfront nach 2 Seiten
- Heller Fliessenboden mit Fussbodenheizung
- Denkmalschutz-gerechte Holz-Isolierglasfenster
- 3 Eingänge
- Kabel-BW Anschluss möglich
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz optional (€ 50,00 zzgl.)

Lage

Stark frequentierte Lauflage
Ihre Top-Adresse in der Fussgängerzone!
Hier werden Sie gesehen!

Das Geschäft liegt in Sichtweise zum Theodor-Heuss-Museum!

Brackenheim ist die Geburtsstadt von Theodor Heuss, dem 1. Bundespräsidenten!
Die größte Weinbaugemeinde Württembergs hat eine bezaubernde Altstadt mit viel Geschichte und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Umgeben von Deutschlands größter Rotweinlandschaft.

Sonstige Angaben

- Frei ab sofort
- Besichtigung nach Vereinbarung
- die Kosten für Gas, Müll und Strom übernimmt der Pächter/Mieter (nicht in den Nebenkosten enthalten)

Maklervertrag: Sie schließen mit HAUG Immobilien, einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von HAUG Immobilien in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Gewerbe-Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von HAUG Immobilien zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/ gewerblicher Mieter die ortsübliche Provision an HAUG Immobilien, Karen Haug, zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Haftung: Die von HAUG Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt HAUG Immobilien keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist HAUG Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass HAUG Imobilien die relevanten Daten Ihres Ausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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