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FIRST CLASS! Ladenflächen im Carré 3
Kaltmiete: € 7.400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.400,00
Mieterprovision: Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 40,00
Nebenkosten: € 5,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter im Carré - zentral gelegen in der Nähe des Bismarckplatz! Das Carré ist eine der frequentiertesten Einkaufpassagen mitten in der Heidelberger Innenstadt und bietet einen erstklassigen Mietermix aus Lifestyle, Fitness-, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zu den Hauptmietern gehören u.a. Pfitzenmeier Wellness & Fitness, REWE City u.v.m.
Die zur Disposition stehenden großzügigen Ladenflächen verfügen jeweils über einen Zugang zur Rohrbacher Straße und einen Zugang direkt zum Rondell, dem Herzstück der Einkaufspassage. Die Glaselemente der Schaufensterfront können zur Passage hin flexibel geöffnet werden. Die Ladenflächen verfügen über einen direkten Zugang zu Lagerflächen im Untergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Werbewirksame flexible Schaufensterfront
Helle Verkaufsflächen
Abgehängte Decken (Owa-Decken)
Exklusive Passage
Bodenbelag nach Bemusterung
Beleuchtung
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Lage
Die Poststraße liegt in zentraler Innenstadtlage - unweit des Bismarckplatzes und dem Eingang in die Heidelberger Fußgängerzone. Über die Straßenbahnhaltestellen "Adenauerplatz" und "Bismarckplatz" (Linien 5, 21, 23, 26), die sich beide in ca. 100 m Entfernung befinden, sind alle Ziele des ÖPNV optimal zu erreichen. Die Fahrzeit zum Heidelberger Hauptbahnhof beträgt lediglich 4 Minuten. Und auch mit dem Auto sind über die Bergheimer Straße und die Kurfürsten-Anlage die Wege aus der Stadt kurz. Gegenüber dem Objekt "Poststraße 4" befindet sich ein modernes großes Parkhaus, das vielen Besuchern der Innenstadt als Ausgangspunkt ihres Einkaufsbummels dient. Im direkten Objektumfeld finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und so gut wie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht allttäglichen Bedarfs. Durch die gute Erreichbarkeit und das enorme Einzelhandels- und Gastronomieangebot werden alle Wünsche erfüllt, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Praxis-/Bürostandort stellt.
Sonstige Angaben
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