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Firrel: 2 Wohnhäuser mit Weideland

Preis: 369.000,00
Region: Firrel, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Juli, 8:36
Aufrufe: 2
ID: J6WJMz84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 46697 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 46697 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Landhaus (mit über 4ha Weideland) sowie ein direkt angebautes 2. Wohnhaus (von 1990) möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Wohnbereich ist sehr gepflegt, wurde modernisiert und dient u. a. einer großen Familie, da Sie hier über 200 m² Wohnfläche vorfinden. Sie können auch einen Teil vermieten und somit Mieteinnahmen erzielen. Das Weideland ist direkt anliegend und somit traumhaft gelegen für Pferdefreunde. Ein großer Pferdestall gehört ebenso, wie 2 zus. Garagen und ein Abstellschuppen zum Kaufangebot. Der Dielen- und Stallbereich des Landhauses kann noch ausgebaut werden, als Lagerfläche oder Hobbytätigkeiten mit viel Platzbedarf dienen. Beide Häuser können auch jeweils getrennt käuflich erworben werden, da wir hier über 2 sep. Flurstücke verfügen.
Das Landhaus wird mit dem Weideland verkauft (auch nur zusammen). Zum 2. Haus gehören dann noch ca. 875 m² Grundstücksfläche.
Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage nähere Auskünfte.

Lage

Dieses Angebot steht im ländlichen Bereich von Firrel. Der Ort verfügt etwas unter 1.000 Einwohner und liegt in der Samtgemeinde Hesel im Landkreis Leer in Niedersachsen.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe und weiterführende Einkaufsmöglichkeiten in Hesel oder Remels.

Sonstige Angaben

Info:

Für das Landhaus liegt uns leider kein Grundriss vor.
Für das 2. Wohnhaus ist hier ein Grundriss vorhanden.

Landhaus 240.000 € mit Weideland
Grundstück Landhaus = 4.890 m²
Weideland = 10.760 m²
Ackerland = 29.283 m²

2. Wohnhaus 130.000 € mit 875 m² Grundstück.

Energieausweisdaten:

Die Energieausweisdaten, die Sie im Exposé finden, betreffen das Haupthaus.
Folgende Energieausweisdaten gelten für den Anbau:

Baujahr Immobilie: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 31.07.2026
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweisdatum: 01.08.2016
Energiekennwert: 165,1 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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