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Firrel: 2 Wohnhäuser mit Weideland
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 46697 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 46697 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 185.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein Landhaus (mit über 4ha Weideland) sowie ein direkt angebautes 2. Wohnhaus (von 1990) möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Wohnbereich ist sehr gepflegt, wurde modernisiert und dient u. a. einer großen Familie, da Sie hier über 200 m² Wohnfläche vorfinden. Sie können auch einen Teil vermieten und somit Mieteinnahmen erzielen. Das Weideland ist direkt anliegend und somit traumhaft gelegen für Pferdefreunde. Ein großer Pferdestall gehört ebenso, wie 2 zus. Garagen und ein Abstellschuppen zum Kaufangebot. Der Dielen- und Stallbereich des Landhauses kann noch ausgebaut werden, als Lagerfläche oder Hobbytätigkeiten mit viel Platzbedarf dienen. Beide Häuser können auch jeweils getrennt käuflich erworben werden, da wir hier über 2 sep. Flurstücke verfügen.
Das Landhaus wird mit dem Weideland verkauft (auch nur zusammen). Zum 2. Haus gehören dann noch ca. 875 m² Grundstücksfläche.
Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage nähere Auskünfte.
Lage
Dieses Angebot steht im ländlichen Bereich von Firrel. Der Ort verfügt etwas unter 1.000 Einwohner und liegt in der Samtgemeinde Hesel im Landkreis Leer in Niedersachsen.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe und weiterführende Einkaufsmöglichkeiten in Hesel oder Remels.
Sonstige Angaben
Info:
Für das Landhaus liegt uns leider kein Grundriss vor.
Für das 2. Wohnhaus ist hier ein Grundriss vorhanden.
Landhaus 240.000 € mit Weideland
Grundstück Landhaus = 4.890 m²
Weideland = 10.760 m²
Ackerland = 29.283 m²
2. Wohnhaus 130.000 € mit 875 m² Grundstück.
Energieausweisdaten:
Die Energieausweisdaten, die Sie im Exposé finden, betreffen das Haupthaus.
Folgende Energieausweisdaten gelten für den Anbau:
Baujahr Immobilie: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 31.07.2026
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweisdatum: 01.08.2016
Energiekennwert: 165,1 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen