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Firmengelände mit zwei Lager- und Produktionshallen nähe Dinkelsbühl, B25
Preis: € 980.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 2060 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 9000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gedämmte Stahlhallen geeignet für Lager, Logistik u. Produktion , im Gewerbegebiet (Dreischichtbetrieb möglich), parallel angeordnet und überwacht eingefriedet, aktuell in 2015 und 2011 erneuert und erweitert, Büroanbauten bei beiden Hallen mit großzügigen Räumen und Sanitärbereichen, zusätzlich eingebaute Zwischenbühnen ges. ca. 140 qm, großes ashaltiertes Freigelände für Lager u. Be-/Entladung, Park- und Wendemöglichkeiten, Nutzungsänderung sowohl behördlich als auch technisch gut möglich; Brand- u. Lärmschutz behördlich abgestimmt und genehmigt für Produktion etc.; teilweise Brückenkran für schwere Teile; PV-Anlagen auf Hallendächern und vorhandene Regalanlagen können mit übernommen werden; niedrige Verbrauchs- und Nutzungsgebühren, geringe behördliche Auflagen und Vorschriften, moderne Betriebsausstattung.
Ausstattungsbeschreibung
Photovoltaikanlage BJ. 2011 u. 2006, Hallenhöhe 7 u. 6m, zwei Tore 4 X 4m, 2 Toiletten, Hallenheizung, Dunkelstrahler Erdgas, Industrieboden Schwerlast geeignet, Hallenbeleuchtung, gute Dämmung, Büroanbau mit moderner Raumausstattung wie Laminatböden, Lamellenvorhängen, Küchen-, Besprechungs-, Archivräume etc., , ISDN-Anschlüsse bis 20.000 MBit.
Lage
im Gewerbegebiet Mönchsroth bei Dinkelsbühl, Nähe an der B25, zentral in Süddeutschland zwischen Nürnberg/Stuttgart/Würzburg/Augsburg, direkte Zufahrt von B25 über Zubringerstrasse zum Betriebsgelände (keine Ortsdurchfahrt o.ä.), Ein-/Ausfahrt von zwei Seiten (über Wendeplatte und Zufahrtstrasse) möglich, naturnahe auf Anhöhe befindliche Ortsrandlage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.
Stichworte:
Bürofläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: PV 2006, PV 2011, Fassade Büroanbau 2015, nur Nichtraucher