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Finsing - Großzügig in ruiger Umgebung wohnen - Immobilienbüro SEIBOLD
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Warmmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 50,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Esszimmer, Balkon, Abstellkammer und separatem WC. Die Wohnung wird mittels Elektroöfen, elektrischen Fußbodenheizungen und einem Kaminofen (Holz und Kohle) beheizt. Gartenmitbenutzung möglich. Garage und Stellplatz.
Das Bad hat Wanne, Dusche, WC und Fenster. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, lediglich ein Kühlschrank muss zur Vollständigkeit beschafft werden. Waschküche im Keller. Zwei große Kellerräume und ein Stellplatz in der Doppelgarage.
Die Wohnung wird derzeit renoviert, Vermietung nach Abschluss der Arbeiten.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten nicht enthalten, die Heizkosten rechnet der Mieter selbst mit dem Lieferunternehmen ab
Bitte Beachten: Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail für einen Rückruf immer eine Festnetztelefonnummer an unter der Sie tagsüber (am Arbeitsplatz) erreichbar sind. Anfragen ohne Festnetztelefonnummer können nicht bearbeitet werden! Sie erreichen uns im Büro in der Regel Montags und Dienstag bis Freitag am Vormittag unter 08121/976747
Anfragen per Anruf zur Abstimmung bevorzugt!
Lage
Die Gemeinde Finsing, mit den Ortsteilen Neufinsing, Finsing und Eicherloh, im süd-westlichen Landkreis Erding liegt geografisch zwischen Ismaning und Markt Schwaben, ist mit Busverbindungen zur Kreisstadt Erding und dem 5 km entfernten Markt Schwaben mit S-Bahn angebunden. Über die neue Flughafentangente sind die Autobahnen A 94, A 99 und A92 sehr gut erreichbar.
Zum näheren Umkreis zählen auch die Gemeinden Pliening, Poing und Kirchheim. Der Ort Neufinsing zählt zu den im gesunden Maß expandierenden Kommunen im so genannten Speckgürtel um München. Über 4000 Einwohner sind in den drei Ortsteilen Finsing, Neufinsing und Eicherloh zuhause. Viele Handwerks- und Handelsunternehmen und ein neues Gewerbegebiet stehen für örtliche Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, die große Grund- und Hauptschule/Mittelschule mit Mittagsbetreuung übernehmen die Grundausbildung der Kinder aus Finsing, Neuching und Moosinning. Gymnasien, Realschulen, M-Zweig und Montessorischule werden in Erding oder Markt Schwaben besucht. In der nahen Kreisstadt Erding werden auch BOS und FOS sowie Berufsschule angeboten.
Lebensmittel, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Netto-Markt, Tankstellen und viele Dienstleister finden wir direkt im Ort, weitere Fachgeschäfte in den umliegenden Gemeinden. Die Lebens- und Liebenswürdigkeit der Gemeinde zeichnet sich durch ein hervorragendes Kultur- und Sportangebot aus.
Mehr Informationen finden Sie auch unter: www.finsing.de .
Sonstige Angaben
Flächenberechnung:
Wohnzimmer: ca. 19,48 m²
Schlafzimmer: ca. 22,17 m²
Kinderzimmer: ca. 22,62 m²
Kinderzimmer: ca. 11,50 m²
Esszimmer: ca. 12,46 m²
Küche: ca. 6,51 m²
Bad: ca. 7,24 m²
WC: ca. 2,80 m²
Abstellkammer: ca. 2,23 m²
Diele: ca. 8,40 m²
Flur: ca. 6,19 m²
Balkon: ca. 3,90 m² (7,80 m²)
Keller 1: ca. 20 m²
Keller 2: ca. 30 m²
Fläche Wohnung: ca. 124,50 m²
Flächen Keller: ca. 50 m²
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen