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Finanz- und Kanzleigebäude Göppingen gegenüber Apostelhöfe (1. BA)
Kaltmiete: € 3.220,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 460 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.220,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 460 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In dem Finanz- und Kanzleigebäude Göppingen betreibt die BBBank eG eine Filiale. Weitere Mieter sind die Debeka und die Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung Rauser. Derzeit prüft eine weitere Kanzlei die Anmietung des 2. OGs. Damit würde sich jedem weiteren Mieter ein renommierter Mieterbesatz bieten.
Beschreibung
Die Mietflächen im 1. Obergeschoss bestehen aus 2 Einheiten. Diese können zu einer größeren Einheit verbunden werden. Die Aufteilung bietet eine flexible Nutzung vom Einzelbüro bis zum aufteilbaren Großraumbüro.
Mietfläche
- 1. OG West 356 m²
- 1. OG Ost 106 m²
= Gesamt 462 m²
Miete
- ab 7,00 EUR/m² (derzeitiger Zustand)
Ausstattungsbeschreibung
- abgehängte Decke
- Rasterleuchten
- Kabelkanal
- Netzwerkverkabelung (Anpassungen mieterseits)
- Linoleumboden (1. OG West)
- Laminatboden (1. OG Ost)
- neuer Boden und Malerarbeiten (gegen Amortisation möglich)
- Klimatisierung Serverraum auf Wunsch und gegen Amortisation möglich (Kosten 7.500,00 EUR netto)
Lage
Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.
In 2016 wird zudem der Baubeginn des 1. Bauabschnittes der Apostelhöfe gegenüber mit einem Lebensmittelmarkt im EG erwartet. Der Standort erhält damit eine weitere Aufwertung.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.