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FIH - DER GEWERBEMAKLER - Moderne Büroflächen im Lilienthal Center 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 264 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 264 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Das Lilienthal-Center befindet sich im Gewerbegebiet "Alter Flughafen" im Norden Hannovers.
Auf dem 28.000 m² großen Grundstück bilden 16.000 m² kombinierte Büro-, Service- und Hallenflächen ein vielseitiges Angebot.
Die Gestaltung der Flächen erfolgt frei nach Mieterwünschen. So können sowohl Großraum-, Gruppen-, als auch Einzelbüros dargestellt werden.
Durch diese individuellen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die hochwertige Austattung werden diese Flächen auch den hohen Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht.
Besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Objektes sind die 3 Meter hohen Räume im Erdgeschoss, welche vor allem für Unternehmen mit Serviceabteilungen oder Bedarf an Ausstellungsflächen, ideale Voraussetzungen bieten. Zudem zeichnen sich diese Einheiten durch großflächige Schaufensterfronten aus.
Bei Bedarf kann im Erdgeschoss Anschluss an Hallenflächen hergestellt werden.
Falls Sie auch Bedarf an Lager- oder Archivflächen haben, sprechen Sie uns gerne an.
Folgende Büroflächen stehen zur Zeit zur Anmietung zur Verfügung:
Büro:
ca. 139 m², ca. 125 m²
Archiv: EG, ca. 1.641 m², ca. 164 m² ca. 153 m²
Falls Sie auch Bedarf an Lager- oder Archivflächen haben, sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Firmenwegweiser aus Glas
- Aufzug
- Moderne Teeküche
- Getrennte WC Einheiten
- Teppichboden
- Raumaufteilung flexibel
- Verkabelung in Brüstungskanälen vorhanden
- Zur Sonnenseite elektronische Verschattung
- Akustikdecken mit BAP-Leuchten
- Wach- und Schließdienst
- Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung
Lage
Das Lilienthalcenter liegt direkt an einer der Hauptausfallstraßen Hannovers, der Vahrenwalder Straße.
Dies gewährleistet einen optimalen Anschluss an das Autobahnnetz (A2 und A7 in wenigen Minuten erreichbar), sowie eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Zudem kann das Stadtzentrum Hannovers und der Hauptbahnhof über die fußläufig zwei Minuten entfernte Straßenbahnhaltestelle "Alter Flughafen" schnell und einfach erreicht werden.
Des weiteren ist durch die Nähe zur Vahrenwalder Straße auch der internationale Flughafen Hannover/Langenhagen in ca. 10 Minuten leicht zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2001
Bei einer festen Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Stichworte:
Lagerfläche: 1794,00 m², Gesamtfläche: 16503,00 m²