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FIH - DER GEWERBEMAKLER - Lager und Produktionsflächen im Gewerbegebiet Brink Hafen

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:40
Aufrufe: 2
ID: x1oaNYN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 24.634 wurden in den 1970er Jahren drei Prduktions- und Lagerhallen errichtet. Derzeit stehen die Hallen 1+2 zur Anmietung zu Verfügung. Diese umfassen eine Gesamtmietfläche von ca. 13.000 m². Halle 1 bietet Hallen-, Service- und Büroflächen mit Kundendienst-Andienung, Halle 2 hingegen bietet große Hallenflächen mit kleinem Bürobereich. Durch unterschiedliche Flächenaufteilungen können die Flächen vielen Ansprüchen gerecht werden.

Darüber hinaus ist die Mietfläche in Halle 1 auch in kleinteiliger Form eines Gewerbeparks aufteilbar.

Ausstattungsbeschreibung

Durch die Gebäudeumfahrt und großzügige Rangierflächen wird die LKW-Andienung begünstigt. Die Objekte zeichnen sich darüber hinaus durch mögliche Rampenandienung und ein betriebsbereites Bahngleis aus. Des Weiteren sind die Flächen mit einem Warmlufterhitzer (Öl) und Sprinkleranlagen ausgestattet. Weitere Technische Merkmale entnehmen Sie bitte folgender Darstellung:

Lichte Hallenhöhe: Halle 1: UK Decke 5,60 m, Uk Binder 4,30 / 5,25 m
Halle 1 Serviefläche: 3,50 m
Halle 2: UK Decke 6,50m, UK Binder 6,00 m

Bodenbelastung: 2.500kg/m²

Lage

Die Liegenschaften befindet sich im Gewerbegebiet Brink Hafen im Norden von Hannover. Über die nahegelegene, sechsspurige Hauptausfallstraße Varenwalder Straße wird die Innenstadt, die Autobahn A2 und der internationale Flughafen Hannover/Langehagen in nur wenigen Minuten erreicht. So beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Hannover ca. 15 Minuten, zur A2 nur 3 Minuten sowie zum Flughafen ca. 13 Minuten.
Ein optimaler Anschluss an den ÖPNV besteht über die dierekt am Gebäude befindliche Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970

Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!

Stichworte:
Gesamtfläche: 13000,00 m²

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