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FIH - DER GEWERBEMAKLER - Exklusive Bürofläche in bester Lage

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 August, 5:57
Aufrufe: 3
ID: VyVN882y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 465 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 465 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Bankenviertels Hannovers, in bester Innenstadtlage.

Zentrales Erkennungsmerkmal stellt die denkmalgeschützte Fassade des Originalbauwerkes aus dem 19. Jahrhundert dar, welche samt einer Raumtiefe von 5 Metern in den "Theaterhof" integriert wurde.

Das 1997 neu errichtete, 7-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch einen repräsentativen und mit Glas überdachten Innenhof aus.

Weitere Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes stellen die zwei verglasten Panorama-Aufzüge sowie die hellen und großzügigen Treppenhäuser dar.

Es stehen 33 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Doppel- bzw. Hohlraumboden
Hochwertige Beleuchtung
Teppichboden in allen Büros
Sanitärbereiche weiß verfliest
Beheizung über Zentralheizung (Fernwärme)
Teilweise Teeküchen in den Einheiten
Teilweise außenliegender Sonnenschutz
Verglaste Panorama-Aufzüge
Helle, großzügige Treppenhäuser

33 Stellplätze in hauseigener Tiefgarage

Lage

Das Bürogebäude befindet sich inmitten der Innenstadt von Hannover, in der Nähe des Opernhauses und der Fußgängerzone.

Sie arbeiten inmitten zahlreicher, namhafter Unternehmen. Diese hervorragende Geschäftsadresse bietet Ihnen eine gute Infrastruktur.

Durch die Nähe zur Fußgängerzone steht ein exklusives und abwechselungsreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Ein ausgezeichneter Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Nähe zum Hauptbahnhof Hannover, mit Haltestellen aller relevanten U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien.

Der nahegelegene "Cityring" schafft Anschluss an das Schnellwegsystem und gewährleistet somit auch eine schnelle und einfache Verbindung zum nationalen Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Heizungsart: Fernwärme

Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren fällt für Sie keine Mieterprovision an.

Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung

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