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FIH - DER GEWERBEMAKLER - Bürofläche an einer der Hauptverkehrsachsen Hannovers 1

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:49
Aufrufe: 1
ID: L4Egp8A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 119 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 119 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Derzeit steht nachfolgende Bürofläche zur Verfügung:

5.OG - ca. 119 m² (derzeit unsaniert)

Das Gebäude verfügt über eine Aufzuganlage, mit der Sie bis in die 4. Etage gelangen können. Um die Bürofläche in der 5. Etage zu erreichen muss spätestens ab der 4. Etage das Treppenhaus genutzt werden. Die 5. Etage befindet sich derzeit in einem unsaniertem Zustand und muss je nach Vereinbarung hergerichtet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Vahrenwalder Straße, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt Hannover. Sie verbindet die Innenstadt mit den Autobahnen A2 und A352 und bildet somit die Verbindung zum Flughafen Langenhagen.
Aufgrund der zentralen Lage ist auch der Hauptbahnhof Hannovers sowie die Innenstadt hervorragend erreichbar. Des Weiteren befindet sich die Stadtbahnhaltestelle "Vahrenwalder Platz" in direkter Umgebung zu der Liegenschaft, sodass innerhalb von ca. 5 Minuten auch mit den öffentlichen Verkehrmitteln die Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof erreichbar sind.
Aufgrund von diversen Cafés, Einzelhandelsflächen und Supermärkten, der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung weist diese Immobilie eine hohe Frequenz an potenzieller Laufkundschaft auf.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1962
Heizungsart: Öl-Heizung

Für den Mieter provisionsfrei!

Stichworte:
Gesamtfläche: 119,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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