fi-con Immobilien * Bürofläche in Stadtmitte/Obernstraße 1A-Lage (Altstadt) 1

Kaltmiete: € 1.225,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.225,00

Mieterprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter zu zahlen inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 437,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Bürofläche wurde Komplet modernisiert und renoviert. Sie verfügen über eine DV Verkabelung und teilweise neue Fenster. Zur Fläche gehören ebenso 2 Toiletten. Die Räumlichkeiten sind mit neuem Teppich ausgelegt. Beheizt wird über Gas/Zentral. Der Serverschrank inklusive der Verkabelung in alle Räume kann optional übernommen werden.

Gemäß der EnEV 2014, §16a könnte der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt werden. Tragen Sie bitte in den Bereich "Anfrage senden" Ihre Kontaktdaten vollständig ein und "Klicken" Sie auf "Anfrage senden". Sie erhalten umgehend auf demselben Weg eine ausführliche Information/Beschreibung/Bilder (Exposé) zum gewünschten Objekt. Für kurzfristige oder weiterführende Informationen steht Ihnen unser entsprechender Ansprechpartner zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Nuri Soguksu Mobil: 0177 4 89 70 20 "Auch außerhalb der Geschäftszeiten ist Ihr Ansprechpartner unter der Mobilnummer zu erreichen." Weitere interessante Immobilien finden Sie auf: www.fci-nord.de Noch keine Finanzierung? www.123zins.de oder E-Mail: [email protected]

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Bürofläche von 175m²
- Ständerbauwerk
- Fahrstuhl
- Kitchenette/Teeküche
- Serverschrank inklusive der Verkabelung

Lage

Dieses Büro befindet sich in bester Lage! Der Standort wird besonders Agenturen jeglicher Art (z.B. Promotion, Events), Studios (Foto, Modeling etc.) und kreative Büros (Architekten, Anwälte, Technische Zeichner etc.) anziehen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorlegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft. Wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die fi-con Immobilien, Inh. Jörg Kersken und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Bremen