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FEWO GUTE INVESTITION
Kaufpreis: € 199.900,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.900,00
Käuferprovision: 5,95 % Maklerprovision inklusive 19 % MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 71.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet auch im Spitzboden ausreichend Platz. Die Holzfenster sind dreifachverglast und besitzen tolle aufgesiegelte Sprossen. Sämtliche Beschlagteile, die Rahmen und Sprossen haben die Farbe Weiß. Die Wohnungstür ist eine regionale "Darßer" Holztür, die mit darßtypischen Ornamenten versehen ist. Die Außenfensterbänke sind aus Leichtmetall in Weiß gefertigt - die Innenfensterbänke aus Jura-Marmor. Die Holztreppe besteht aus echtem Buchenholz.
Die Wohnungseingangstür besitzt Schallschutzeinlagen (in Weiß). In den Bädern und WC sind die Wände 1,40 m hoch gefliest, im Bereich der Dusche 2 m hoch gefliest. Im Küchenbereich ist der Wandbereich mit einem Fliesenspiegel versehen. Der Boden in den Bereichen Bad, Küche und Flur ist gefliest und in Türbereichen zwischen zwei gefliesten Räumen mit Dehnfugen versehen. In den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern sind hochwertige Laminatdielen verarbeitet worden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Dusche ist mit superflacher Acryl-Duschwanne, Ablaufgarnitur, verchromter Thermostatbatterie, Handbrause, Brauseschlauch und Stange versehen. Eine Echtglas-Duschabtrennung gehört ebenso dazu, wie der Badehandtuchhalter und der Schwammkorb.
Im Preis ist ein Kristall-Porzellan-Waschtisch mit Ablaufgarnitur, Geruchsverschluss und verchromter Einhebelmischgarnitur inklusive des eingefliesten Kristall-Spiegels und des zweiarmigen Handtuchhalters enthalten.
Die Einbauküche erhalten Sie im Preis dazu.
Die Heizungsanlage mit Erdgas-Brennwertkessel, gleitender Leistungsanpassung, witterungsgeführtem Temperaturregler mit Außenfühler und einstellbarer Nachtabsenkung und Wochenprogrammierung bietet wohlige Wärme. Im Bad sorgt die Fußbodenheizung mit Fußbodenrücklauferwärmung für eine angenehme Atmosphäre. In den übrigen Räumen sind Flachheizkörper verbaut. Im Bad vermittelt der Handtuchheizkörper Behaglichkeit.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Unterstützend ist eine Solaranlage installiert.
Lage
Die Wohnung ist zur Seitenstraße hin ausgerichtet in einer ruhigen, aber auch zentralen Lage. In wenigen Minuten sind sie fußläufig in der Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso schnell erreichen Sie den Prerower Hafen, den Strand und die Ladenpassage an der Seebrücke.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie mit uns auch kurzfristig einen Besichtigungstermin.