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Feucht bei Nbg.: Außergewöhnliche Bürofläche (ca. 600m²) in tollem Ambiente,teilbar, provisionsfrei

Region: Feucht, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 8:53
Aufrufe: 1
ID: kyPJv7N6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1589

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche und sehr individuelle Bürofläche in tollem Ambiente!

Die Bürofläche mit insgesamt ca. 600,00 m² , verteilt sich auf drei Ebenen eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten, alten Schlösschens. Hier trifft Tradition auf Moderne - moderne Technik in ansprechend gestalteten, historischen Räumen!

Die Gewerbefläche kann aufgeteilt werden: ab ca. 200 m²

Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden. Diese können für monatl. EUR 40,00 netto zuzüglich zur Grundmiete angemietet werden.

Ausstattung:

- Boden: Parkett - Eiche massiv, teilw. historische Weichholzböden und Tonziegelstein
- Beleuchtung in allen Räumen
- CAT-Verkabelung in allen Räumen
- WC Damen und Herren
- Dusche vorhanden
- Schallschutzfenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung und Wandheizung
- Gas-Zentralheizung
- Garten: Mitbenutzung
- kein Keller vorhanden

Kosten:
Grundmiete: auf Anfrage
Nebenkosten EUR 2,00 EUR/m² netto
Stellplatz: EUR 40,00 monatl. netto

Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 400,00,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatzmiete die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 % zu zahlen.

Individuelle Objektsuche? Bezahlung nur im Erfolgsfall!
Besuchen Sie unsere Website http://www.eurag.de/gewerbe-mieter.html

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Feucht bei Nürnberg - schnelle Anbindung an die B 8 mit direktem Anschluss an die A 73 (Südwesttangente). Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sind vorhanden.
Das Zentrum von Feucht ist fußläufig erreichbar, ca. 20 Auto-Minuten nach Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Bezugstermin:
nach Vereinbarung

Kaution:
3 Nettokaltmieten

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