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Fertigungshalle, Lager mit 5 t Kranbahn und Industrielackiererei

Preis: 4.500,00
Region: Büchenbach, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 11:49
Aufrufe: 0
ID: oyRKa5W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Mieterprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

Lagerhalle in Stahlskelettbauweise, 1.800 qm mit zwei Rolltoren. Büro- und Sozialtrakt ca. 120 qm. 1994 Angebaut eine 900 qm große Lackiererei, geeignet für Autolackierungen, Industrielackierungen (Medizintechnik,Maschinenbau,Schreinerei).
Verbrauchsausweis, Energieausweis erstellt am 17.06.2014. Energieverbrauchskennwert 80 kWh/m²a. Baujahr 1984, Gasheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Decke ist in Stahlbindern ausgeführt. Dachaufbau von innen nach außen: Trapezblech, 100 mm Dämmung, Dachfolie. Das Objekt kann über mehrere Rolltore befahren werden. Die Belichtung erfolgt über Lichtbänder, doppelschaliges Profilitglas, dazwischen sind Isolierverglaste Fenster in Leichtmetallrahmen eingebracht. Zusätzlich sind Dachkuppeln in Plexiglas vorhanden Die Halle wird von außen über Metallrolltore, Breite ca. 5,90 m, Höhe ca. 4,40 m, befahren und über Stahltüren begangen. Hallenhöhe 6,6 m. Stromanschluß 250 kVA. Zwei 5 t Kranbahnen vorhanden.

Lage

Gewerbegebiet 91186 Gauchsdorf 7 km zum AS Nürnberg-Heilbronn der A6 Schwabach West . Zur Bundesstrasse 466 sind es ca, 4 KM. Sonderlandeplatz für Kleinflugzeuge bis 2,5 t in direkter Nachbarschaft. Flughafen Nürnberg in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1800,00 m², Bundesland: Bayern

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