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Fertige Projektentwicklung am Obernberg inkl. aller Genehmigungen und Planungen
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 368 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 576 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 368 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913/ 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst die vollständige Projektentwicklung der Villa Dunger am begehrten Obernberg von Bad Salzuflen. Alle Planungsleistungen und erbrachten Genehmigungen sind Umfang des Kaufpreises. Die hervorragende Substanz, die begehrte Lage und die nachfrageorientierte neue Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen nach Umsetzung der Maßnahmen eine sehr gute Vermietbarkeit und überdurchschnittliche Mieteinnahmen.
Ausstattungsbeschreibung
Umfang dieses Angebotes:
- Grundbesitz der Roonstraße 33
- Leistungsphase 1-4 des Architekten (inkl. des genehmigten Bauantrages)
- Wärmeschutznachweis
- Schallschutznachweis
- Brandschutzgutachten inkl. Stellungnahmen
- Statik & Vermesser
- Teilung und bereits gebildete Grundbücher
Die Übergabe des Objektes kann in Rücksprache kurzfristig erfolgen!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der besten Lage von Bad Salzuflen. Das Bild der Roonstraße ist geprägt durch viele alte instandgesetzte Villen und tolle Häuser. Der alleenartige Charakter ermöglicht den Blick ins Grüne zu allen Seiten. Fußläufig sind Sie in wenigen Gehminuten am neu gestalteten Schliepsteiner Tor und dem Kurparkeingang.
Ebenso hervorragend sind Sie verkehrsmäßig angeschlossen. Kurze Wege nach Bielefeld und auf die A2, sowie umliegende Bundesstraßen sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen