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Fernblick inklusive... 5

Preis: 79.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 4:56
Aufrufe: 1
ID: N1QpDnl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 70.43 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.43 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 228.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne und in Teilbereichen renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Wuppertal-Langerfeld oberhalb des "Ehrenbergs".

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 70 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Den herrlichen Fernblick können Sie sowohl von einem Kinder-/Arbeitszimmer als auch von der Küche aus genießen. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Das große Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde, bieten einen schönen Blick in die Gärten hinter dem Wohnhaus.

Die Renovierungsarbeiten werden als überschaubar eingeschätzt, nur Wohn- und Badezimmer sind noch älteren Ursprungs und bedürfen einer Anpassung an individuelle Wohnansprüche.

Alle Fenster der Wohnung wurden 2003 erneuert und mit elektrischen Rollladen und Fliegengittern versehen.

Das aktuelle Wohngeld beträgt 220,- EUR im Monat und beinhaltet u. a. die Zahlung der Rücklagen, Verwaltung, Versicherung und Heizkosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und dem traumhaften Fernblick.
Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Vereinbarung zeitnah bezogen werden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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