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Fernblick inklusive! 2

Preis: 358.000,00
Region: Otzberg, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 5:32
Aufrufe: 2
ID: R1rp9zw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 358.000,00

Wohnfläche: ca. 241.5 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1393 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 241.5 m²

Grundstück: ca. 1393 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei entsprechenden Wetterverhältnissen aus dem Wohnzimmerfenster bis nach Frankfurt blicken? Wo soll das denn möglich sein? Na hier, bei unserem aktuellen Angebot in Hering, dem höchstgelegenen Ortsteil der Gemeinde Otzberg. Auf einem 1.393 m² großen Grundstück am Ortseingang befinden sich 2 Doppelhaushälften, die wir hier im Paket zum Kauf anbieten. Haushälfte 1 wurde im Jahr 1961 errichtet. Hier stehen ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 kleine Bäder und Balkon zur Verfügung. 1978 wurde das Anwesen durch den Bau von Haushälfte 2 zu seinem heutigen Bestand ausgebaut. In Haushälfte 2 erwarten den neuen Eigentümer 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und eine ca. 24 m² große Terrasse. Die Räume verteilen sich auf 2 Ebenen, die Wohnfläche beträgt hier ca. 136 m². Die Doppelhaushälften sind zwar bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, sollen aber zwingend zusammen veräußert werden. Diese Konstellation eröffnet den neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten - eine Haushälfte bewohnen, die andere vermieten; eine Haushälfte bewohnen, die andere weiterverkaufen; beide Haushälften mit einem Durchbruch verbinden und ein großzügiges Einfamilienhaus schaffen, etc.-. Bitte beachten Sie bei ihren Planungen und Überlegungen, dass beide Einheiten momentan durch eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt werden. Für den hinteren Grundstücksbereich lag schon einmal eine genehmigte Planung für den Bau von 3 Reihenhäusern vor. Das dafür ausgewiesene Baufenster hat eine Größe von ca. 580 m². Eine weitere Option die dieses interessante Angebot bietet. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich -rufen Sie uns an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06432001

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