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Ferienwohnungen im alten Bauernhaus, derzeit noch Rohbau, Grosskarlbach
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: 2,38 2,38 netto Kaltmieten, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Ferienwohnungen im alten Bauernhaus (Rohbau).Baugenehmigung für 5 Ferienwohnungen im Sanierungsgebiet, Abschreibung § 7 h EStG liegt vor. Zuschussfähig.Miete ? 1.250,-- zzgl. MwSt. + Nebenkosten zzg. MwSt.Die Miete stellt die Grundmiete dar, wenn das Objekt so übernommen wird zum Selbstausbau.Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, es ist keine Heizanlage und keine Versorgungsleitungen vorhanden, zudem sind teilweise keine Fenster und Türen vorhanden.Kein Energieausweis vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus (3 Ferienwohnungen), mit Nebengenbäuden (2 Ferienwohnungen mit Technikraum), sowie 2,5 Scheunen. Gartenterrasse ist fertig ausgebaut (Sandstein 2010). Das gesamte Objekt ist im Rohbauzustand es befinden sich derzeit keine Versorgungseinrichtungen im Gebäude!!!Keine Heizanlage vorhanden.Kein Energieausweis vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Wein- und Ferienort Grosskarlbach.Unmittelbare nähe zur örtlichen Gastronomie gegeben.Deutsche Weinstraße 4 kmBad Dürkheim 10 min., A 6 10 min., Mannheim 20 min.
Sonstige Angaben
- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Miete ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. ;
Immobilienunternehmen sind nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG zu folgendem verpflichtet. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit bzw. lassen uns vorab per Mail/Fax eine Kopie zukommen. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Die Angaben zum Objekt wurden ausschlieslich vom Vermieter/Verkäufer bekannt gegeben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr und Haftung. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 233,00 m², 2 Etagen