Ferienwohnung zum Relaxen in guter Lage. 1

Kaufpreis: € 18.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 18.000,00

Käuferprovision: 1071.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Bequemen Platz für Zwei bietet Ihnen die helle Wohnung mit Balkon nach Süd-Osten und einer entspannenden Aussicht in die gepflegte grüne Parkanlage. Die 45qm große Wohnung können Sie über den Aufzug bequem in der 1. Etage erreichen. Ein praktisches Kellerabteil bietet die Möglichkeit, beispielsweise die Skiausrüstung sicher zu verschließen. Ihr Auto parken Sie auf dem Parkplatz direkt am Haus und haben somit nur wenige Schritte bis zur Eingangstür. Auf 45 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Essecke sowie eine praktisch eingerichtete Einbauküche. Ein Schlafzimmer für zwei Personen ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. In dem einladenden Flur mit Einbau-Schrankwand und Garderobe finden Sie ausreichend Platz für ihre persönlichen Dinge. Vom Flur aus gehen Sie in ein funktionelles und freundliches Duschbad. Auf Ihrem Balkon genießen Sie im Sommer Ihr Frühstück in der Morgensonne - frische Brötchen bekommen Sie beim Bäcker gleich um die Ecke.

Lage

Die schöne Wohnung liegt in der 1. Etage, auf der sonnigen Seite mit Ausblick in eine grüne, gepflegte Parkanlage. Der Ferienpark präsentiert sich als eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer beliebten und naturnahen Urlaubsregion. Von hier aus genießen Sie traumhafte Wanderwege durch die Harzer Berge und die grünen Wälder und über blühende Bergwiesen rund um Altenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen. Ebenso die Arztpraxis und eine Apotheke sowie Bank, Post, Drogerie und Friseure. Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km, die Kreisstadt Goslar im Norden etwa 18 km entfernt. In ostwärtiger Richtung liegt in Sichtweite von Ihrer Wohnung der Bruchberg mit der 918m hohen Wolfswarte, dahinter Torfhaus und der Brocken-Gipfel, der sagenumwogene, höchste Berg (1142m) Norddeutschlands. Die Bergstadt Altenau hält für Sie eine urige Mittelgebirgslandschaft bereit, die ein beliebtes Ziel für Outdoor-Sportler darstellt. Wanderer können auf dem gut ausgeschilderten Wanderwegenetz die urtümliche Harzer Natur mit einer einzigartigen Fauna und Flora genießen oder auch sportlich herausfordernde Wanderstiege wählen. Mountainbiker nutzen gerne die ausgezeichneten Routen der Volksbank-Arena um Altenau. Und die Wettkämpfer unter Ihnen treffen sich jährlich zum Mountainbike Event in Altenau, zu einem internationalen Wettkampf für Profis und Amateure. Das Okertal ist mit seinen zahlreichen Granitfelsen das bedeutendste Klettergebiet in Niedersachsen. Die Oker und der Oker-Stausee sind beliebte Ziele für Kajak-Sportler, Ruderer oder Segler und natürlich Badegäste. Für Winter-Sportler ist gesorgt mit Skiliften und Langlaufloipen in und um Altenau. Die Kristall-Saunatherme ''Heißer Brocken'' ist wenige Meter entfernt und bietet Ihnen gesunde Entspannung, wann immer Sie wollen.

Sonstige Angaben

Eine sehr schön gelegene Wohnung. Sie ist sowohl geeignet für eigene Wohnzwecke als auch zur Vermietung an Feriengäste, wodurch sich eine attraktive Rendite erwirtschaften lässt. Falls Sie zu dieser Ferienwohnung eine Garage im nahegelegenen Parkdeck des Ferienpark wünschen, sprechen Sie uns bitte an. Der angebotene Verkaufspreis für die Ferienwohnung versteht sich zuzüglich einer Provision in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt.), die nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig wird. Bj. 1972, Energieverbrauchsausweis: 75 kWh/qm*a, (B), Gas-Nahwärme.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen