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Ferienwohnanlage im Herzen des Feriengebietes Wangerland im verträumten Neugarmssiel 1

Preis: 349.000,00
Region: Wangerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 6:31
Aufrufe: 1
ID: P6ZbJXv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 368 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 2403 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 368 m²

Grundstück: ca. 2403 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Feriendomizil besteht aus zwei unabhängigen Häusern. Die drei Ferienhäuser (Bj. 1991) im Reihenhausstil befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Das an der Zufahrtsstraße liegende Haus im Friesenstil (Bj. 1900)beherbergt 5 Ferienwohnungen.

Auf dem ausgesprochen gepflegten Grundstück mit Ziergarten fühlen sich besonders Familien mit Kindern sehr wohl. So können von den Feriengästen die Liegewiese, Spielwiese und der Grillplatz genutzt werden. Für die kleinen Gäste ist eine Sandspielkiste vorhanden.

Die Heizung, die sich in einem Nebengebäude befindet, im Jahr 2015 erneuert. Ferner wurde 2012 ein neuer Warmwasserboiler mit eigenem Brenner installiert. Des Weiteren wurden größtenteils die Fenster ausgetauscht, sodass die Gebäude in einem grundsätzlich modernen Zustand erscheinen. Die Kläranlage wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.

Eine gute Vermietungsquote spricht für die Ferienimmobilie, ebenso wie viele Stammgäste, die hier die pure Erholung Jahr für Jahr genießen.

Im Nebengebäude können Fahrräder untergestellt werden. Eine Waschmaschine mit Münzautomat ist vorhanden. Die kostenlose Nutzung von Fahrrädern ist möglich.

Es gibt für jede Ferienwohnung einen KFZ-Stellplatz direkt am Haus. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ihr Feriendomizil an der Küste in dem Sie Wohnen und Arbeiten sehr gut vereinen können.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Lage

In ruhiger Lage im Zentrum des Sielortes. Der Küstenbadeort Carolinensiel ist ca. 6 km, Hohenkirchen mit den Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen ist ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Kontakt:
Thomas Fritzsche
Jever/FK

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