Ferienregion Mosel : Hotel mit Betreiberwohnung in Traben-Trarbach mit Sonnenterrasse

Preis: € 385.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 385.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn Sie Fichtentannen und Bach leise rauschen hören, sind Sie an diesem verwunschen, wunderschönen gelegenen Hotel angekommen, daß einen neuen Liebhaber finden möchte.

! ! Preis ist auf Verhandlugns-Basis ermittelt ! !

Traben-Trarbach an der Mittelmosel kann schon einiges an Gastronomie, Gaumen- und Freizeitfreude seinen Gästen bieten. Ob guter Wein, ausgefallende Speisen oder ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten ... und Sie können sich nun an diesem schönen Ort einen Wunsch erfüllen und ein eigenes kleines Hotel mit besonderem Flair eröffnen. Sicherlich ist das Gebäude schon im Jahr 1900 errichtet worden, jedoch sehen Sie diesem Haus das Alter nicht an. Durch die Umfangreichen Renovierungen (echte Meiser-Handwerker-Leistungen) sind die Altersspuren überwiegend verschwunden.
Der Clou; Sie können sofort starten, da Sie hier keine Renovierungstaus oder sonstige Instandsetzungsmaßnahmen erwarten. Das Hotel ist noch in Betrieb; wobei es zur Zeit als Hotel-Garni betrieben wird.
Ein Hotel-Vollbetrieb mit Gastronomie ist jedoch möglich .
Erst vor kurzer Zeit wurde das gesamte Hotel renoviert und in einem stielgemäßen Zustand versetzt. Beachten Sie hierzu die Bilder die vom Eigentümer für Sie "geschossen" wurden.

Das Hotel kann seinen Gästen 5 Zimmer mit 10 Betten präsentieren. Alle Zimmer sind individuell unterschiedlich mit viel Geschmack und Geschick eingerichtet worden. Sämtliche Zimmer verfügen über eigenes Thermal-Duschbad, Föhn, Satelliten-TV, Telefon und kostenfreiem W-LAN .
Die Bäder sind modern und in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand .
Im Frühstücksraum/Gästeraum erwarten Sie rd. 20 stillvoll eingerichtete Plätze, die durch eine große Sonnenterrasse erweitert wird.
Diese schöne Terrasse könnte auch "Nichthotelgäste" wie Wanderer, Fahrrad-oder Motorradfahrer zum Verweilen einladen.
Von individuellen Wünschen abgesehen, wird der Vollgastronom in der vorhandenen Küche kaum noch Investitionen tätigen müssen.
Eine Vollkonzession ist vorhanden.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ; kein Problem , denn auch eine Betreiberwohnung ist für Sie schon mit Wohnzimmer/Schlafzimmer und Duschbad/WC eingerichtet.

Möchten Sie sich noch vergrößern ?
Auch das ist möglich, den dieses Gebäude hält noch weitere Ausbaureserven offen. Im Dachgeschoss könnten noch weitere Zimmer / Studios ausgebaut werden und auch im EG ist die Einrichtung einer ca. 30 qm großen Ferienwohnung/Sauna etc. möglich.
Hier hat auch Ihr vierrädrige Liebling eine eigenen Garage mit viel zusätzlichem Nutzflächen für Fahrräder / Motorräder .

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen Ihnen und Ihren Gästen Parkflächen für rd. 10 PKWs zur Verfügung (angepachtet von der Stadt Traben-Trarbach /z.Zt. 60,-EUR jährlich) .

Zum Eigentum gehört noch ein kleines, grünes Wiesengrundstück das an den Wildbach (Kautenbach) angrenzt (gegenüber Hotel). Der alte Baumbestand wird sie überzeugen. Hier können Sie mit viel Liebe eine kleine grüne Oase für Ihre Gäste schaffen. Am rauchenden Bach grillen oder chillen, das dürfen Sie dann für ihren Gästen individuell organisieren.

Lage Ort :

Zwischen Trier und Koblenz, am Rande eines der größten zusammenhängenden Wälder Europas, ( Hunsrück und Eifel) liegt Traben-Trarbach an der Mittelmosel.
Eine Stadt die sich idyllisch in einer einzigartigen Wein- und Kultur-Landschaft einbettet.
Traben-Trarbach kann mit seinen historischen Gebäuden (Jugendstielzeit) stielvoll protzen und zählt auf eine sehr hohe Anzahl von Gästebesuche während der Saison. Im Winter ist der besondere Weihnachtsmarkt in den Kellern der Stadt sehr gefragt und lockt Massen von Besuchern aus Nah und Fern an. Das Thermalwasser ist weltbekannt und wird auch im Hotel zur Verfügung gestellt.
Durch die Ayurveda-Klinik, das Buda-Museum und das Mittelmosel-Museum wird das Angebot komplettiert. Wanderer, Mountainbiker, Motorrad- oder gar Motorbootfahrer nutzen die Stadt Traben-Trarbach als Ziel-oder Ausgangspunkt.

Links zu Traben-Trarbach :

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Lage Hotel

Unweit vom Ortskern der Stadt Traben-Trarbach , im ruhigen Seitental der Mosel eingebettet und in waldreicher Alleinlage liegt das Hotel "Jungenwald". Fernab des Trubels der Stadt und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten . Das öffentliche Thermalwasser-Bad mit eigenem Saunabetrieb ist in 3 - 4 Minuten leicht zu Fuß zu erreichen.
Kurze Weg zur Autobahn (20 Minuten ) , zum Flugplatz Hahn (20 Min.) , in die Stadt (5 Min) zeichnen die Lage besonders aus.

Sonder-Informationen :

bitte schauen Sie sich die Bewertungen auf booking-com einmal an.

Hier einige Links für Ihre Suche :

www.hotel-jungenwald.de

http://www.booking.com/hotel/de/restaurant-haus-jungenwald.de.html

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Ausstattung:

Grundstück-Haus: 1.100 qm
Grundstück-Bach 500 qm
Öl-Zentralheizung
Doppelverglasung (Iso)
Gesamtfläche 330 qm
Nebenflächen 90 qm
Gastraum 45 qm
Zimmer-Gäste 5 mit Bad
Betten -Gäste 10
Parkplätze - Gäste 10
Etagen 2
Dachboden ausbaufähig
EG Garage, Versorgungsräume , Reserve
Betreiberwohnung ca. 35 - 40 qm
Internet
TV -Schüssel
Sonnenterrasse
extra Grundstück am Bach
Küche voll ausgestattet
Zimmer voll ausgestattet
Betreiberwohnung voll ausgestattet
Ausbaureserven
Konzession vorhanden
Stammgäste Übernahme möglich

Holländisch / Belgisch

Als je hoort het geluid van de spar en Bach rustig, u bent gearriveerd op deze betoverende, prachtig gelegen hotel, dat wil een nieuwe liefde te vinden.

Traben-Trarbach aan de Midden-Moezel kunnen nu al een aantal geweldige restaurants, gehemelte en vrije tijd verrukken haar gasten. Of het nu een goede wijn, vallen uit eten of een groot scala aan recreatieve activiteiten ... en nu kunt u een wens te vervullen en open zijn eigen klein hotel met een bijzondere sfeer in dit prachtige plek. Zeker, is het gebouw is gebouwd al in 1900, maar je hoeft niet dit huis te zien zijn leeftijd. Door het uitgebreide renovaties (real Meiser ambachtsman Services) zijn de tekenen van ouderdom meestal verdwenen.
De truc; U kunt direct aan de slag, omdat je elke renovaties jam of andere reparatiewerkzaamheden hier niet verwachten. Het hotel is nog steeds in bedrijf is; waar het momenteel wordt gebruikt als een hotel Garni.
Echter, een hotel volledig operationeel met catering is mogelijk.
Pas onlangs, in het hele hotel werd gerenoveerd en in een goede staat stengel. Let op de beelden die door de eigenaar zijn 'geschoten' voor jou.

Het hotel kan zijn gasten presenteren 5 kamers met 10 bedden. Alle kamers zijn individueel verschillend ingericht met smaak en vaardigheid. Alle kamers hebben een eigen thermische douche, een haardroger, satelliet-tv, telefoon en gratis Wi-Fi.
De badkamers zijn modern en in een zeer goede, bijna nieuwstaat.
In de ontbijtzaal / logeerkamer heeft ca. 20 stijlvol ingerichte ruimtes, die is uitgebreid met een groot zonneterras.
Deze mooie terras kan ook uitnodigen "niet hotel gasten", zoals wandelaars, fiets of motorrijders om te blijven.
Van individuele voorkeuren opzij, de volledige restauranthouder is in de bestaande keuken nauwelijks te investeren.
Een volledige licentie beschikbaar is.
Wonen en werken onder één dak; geen probleem, omdat appartement van een manager al is ingesteld voor u met een woonkamer / slaapkamer en badkamer met douche / toilet.

Zou je nog steeds groter?
Dat is ook mogelijk om dit gebouw houdt nog steeds te openen verdere expansie reserves. Op de zolder kan een andere kamer / studio worden benut en ook in de EG voor het opzetten van een 30 vierkante meter groot appartement / sauna etc. mogelijk.
Hier uw vierwielig favoriet heeft een garage met veel extra grond voor fietsen / motorfietsen.

Aan de overkant van de straat waar u en uw gasten parkeerplaatsen voor ca. 10 auto's beschikbaar (gehuurd van de stad Traben-Trarbach /z.Zt 60, -. EUR per jaar).

nog steeds behoort tot de eigenschap van een kleine, groene weide land, dat de torrent (Kautenbach) naast (tegenover het hotel). De oude bomen zullen hen te overtuigen. Hier u kunt maken met veel liefde een kleine groene oase voor uw gasten. grillen of chillen op het roken van Bach, kunt u vervolgens individueel regelen voor hun gasten.

Locatie Locatie:

Tussen Trier en Koblenz, aan de rand van het grootste aaneengesloten bossen in Europa (Hunsrück en Eifel) is Traben-Trarbach aan de Midden-Moezel.
Een stad die idyllisch is ingebed in een unieke wijn-en cultuurlandschap.
Traben-Trarbach kan steel uitgeven volledig met zijn historische gebouwen (Jeugd afhandelingstijd) en rekent op een zeer groot aantal gasten inchecken tijdens het seizoen. In de winter, de speciale kerstmarkt in de kelders van de stad is erg populair en trekt veel bezoekers van heinde en verre. Het thermale water is wereldberoemd en is ook voorzien in het hotel.
Door Ayurveda Clinic, het Buda Museum en Mittelmosel Museum het aanbod is voltooid. Wandelaars, mountainbikers, motor of zelfs motor schippers gebruik maken van de stad Traben-Trarbach als bestemming of vertrekpunt.

Links naar Traben-Trarbach:

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Locatie van hotel

Niet ver, ingebed van het centrum van Traben-Trarbach in een rustige zijrivier van de Moezel en in een bosrijke afgelegen locatie, het Hotel "Young Forest". Ver weg van de drukte van de stad, maar slechts een paar minuten van de stad met al haar voorzieningen. De openbare thermische waterbad met privé sauna operatie is in 3 - gemakkelijk te bereiken 4 minuten lopen.
Korte weg naar de snelweg (20 minuten), naar de luchthaven Hahn (20 min.), In de stad (5 min) tonen de locatie van het bijzonder.

Bijzonderheden:

Kijk dan op de reviews op reservering-com een keer.

Hier zijn enkele links voor uw zoekopdracht:

www.hotel-jungenwald.de

http://www.booking.com/hotel/de/restaurant-haus-jungenwald.de.html

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

kenmerken:

Land pand: 1100 m²
Land-Bach 500 m²
Olie centrale verwarming
Dubbele beglazing (Iso)
Totaal 330 m²
Nevenarealen 90m
Gastenkamer 45 m²
Kamer met badkamer 5
Bedden -Gasten 10
Parkeergelegenheid - Gasten 10
vloeren 2
zolder afwikkelbare
EG garage, bijkeukens, Reserve
Operators Appartement ongeveer 35-40 vierkante meter
internet
TV BOWL
zonneterras
Extra plot door de stroom
volledig ingerichte
Kamers volledig uitgerust
Operators appartement volledig ingericht
uitbreidbaarheid
concessie beschikbaar
Stamgasten overname mogelijk

Englisch

If you hear the sound of spruce fir and Bach quietly, you have arrived at this enchanted, wonderful located hotel, that wants to find a new lover.

Traben-Trarbach on the Middle Mosel can already some great restaurants, palate and leisure delight its guests. Whether good wine, falling out food or a high range of leisure activities ... and now you can fulfill a wish and open his own small hotel with a special flair at this beautiful place. Certainly, the building has been built as early as 1900, but you do not see this house its age. By Extensive renovations (real Meiser craftsman Services) are the signs of age mostly disappeared.
The trick; You can start immediately, because you do not expect any renovations jams or other repair work here. The hotel is still in operation; where it is currently operated as a hotel Garni.
However, a hotel full operation with catering is possible.
Only recently, the entire hotel was renovated and placed in a proper state stalk. Observe the images that have been "shot" by the owner for you.

The hotel can present its guests 5 rooms with 10 beds. All rooms have been individually decorated differently with taste and skill. All rooms have private thermal shower, hairdryer, satellite TV, telephone and free Wi-Fi.
The bathrooms are modern and in a very good, almost new condition.
In the breakfast room / guest room offers approx. 20 stylishly furnished spaces, which is extended by a large sun terrace.
This lovely terrace could also invite "non hotel guests" such as walkers, bicycle or motorcycle riders to stay.
From individual preferences aside, the full restaurateur is in the existing kitchen barely have to invest.
A full license is available.
Living and working under one roof; no problem, because a manager's apartment is already set up for you with living room / bedroom and shower room / WC.

Would you still bigger?
That is also possible, to this building still keeps open further expansion reserves. In the attic another room / studio can be exploited and also in the EC to set up a 30 square meter apartment / sauna etc. possible.
Here also your four-wheeled favorite has a garage with plenty of additional land for bicycles / motorcycles.

On the street are you and your guests parking areas for approx. 10 cars available (leased from the town of Traben-Trarbach /z.Zt 60, -. EUR per year).

still belongs to the property of a small, green meadow land which the torrent (Kautenbach) adjacent (opposite the hotel). The old trees will convince them. Here you can create with much love a small green oasis for your guests. grilling or chilling on smoking Bach, you can then arrange individually for their guests.

Location Location:

Between Trier and Koblenz, on the edge of the largest contiguous forests in Europe, (Hunsrück and Eifel) is Traben-Trarbach on the Middle Mosel.
A city that is idyllically embedded in a unique wine and cultural landscape.
Traben-Trarbach may splurge stalk fully with its historic buildings (Youth handle time) and counts on a very high number of guests check out during the season. In winter, the special Christmas market in the cellars of the city is very popular and attracts crowds of visitors from near and far. The thermal water is world famous and is also provided at the hotel.
By Ayurveda Clinic, the Buda Museum and Mittelmosel Museum offering is completed. Hikers, mountain bikers, motorcycle or even motor boaters use the city Traben-Trarbach as the destination or starting point.

Links to Traben-Trarbach:

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Location Hotel

Not far, embedded from the center of Traben-Trarbach in quiet tributary of the Mosel and in wooded secluded location, the Hotel "Young Forest". Far away from the bustle of the city, yet just a few minutes the city with all its amenities. The public thermal water bath with private sauna operation is in 3 - easy to reach 4 minute walk.
Short way to the motorway (20 minutes), to the airport Hahn (20 min.), In the city (5 min) show the location of particularly.

Special information:

Please check out the reviews on booking-com once.

Here are some links for your search:

www.hotel-jungenwald.de

http://www.booking.com/hotel/de/restaurant-haus-jungenwald.de.html

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Equipment:

Land property: 1,100 sqm
Land-Bach 500 sq.m.
Oil central heating
Double glazing (Iso)
Total 330 sq.m.
Secondary areas 90sqm
Guest room 45 sqm
Guest room with bathroom 5
Beds -Guests 10
Parking - Guests 10
floors 2
Attic developable
EC garage, utility rooms, Reserve
Operators Apartment about 35-40 square meters
Internet
TV BOWL
Sun terrace
Extra plot by the stream
Fully fitted
Rooms fully equipped
Operators apartment fully equipped
extendibility
concession available
Regulars acquisition possible

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

Grundstück-Haus: 1.100 qm
Grundstück-Bach 500 qm
Öl-Zentralheizung
Doppelverglasung (Iso)
Gesamtfläche 330 qm
Nebenflächen 90 qm
Gastraum 45 qm
Zimmer-Gäste 5 mit Bad
Betten -Gäste 10
Parkplätze - Gäste 10
Etagen 2
Dachboden ausbaufähig
EG Garage, Versorgungsräume , Reserve
Betreiberwohnung ca. 35 - 40 qm
Internet
TV -Schüssel
Sonnenterrasse
extra Grundstück am Bach
Küche voll ausgestattet
Zimmer voll ausgestattet
Betreiberwohnung voll ausgestattet
Ausbaureserven
Konzession vorhanden
Stammgäste Übernahme möglich

Lage

Lage Ort :

Zwischen Trier und Koblenz, am Rande eines der größten zusammenhängenden Wälder Europas, ( Hunsrück und Eifel) liegt Traben-Trarbach an der Mittelmosel.
Eine Stadt die sich idyllisch in einer einzigartigen Wein- und Kultur-Landschaft einbettet.
Traben-Trarbach kann mit seinen historischen Gebäuden (Jugendstielzeit) stielvoll protzen und zählt auf eine sehr hohe Anzahl von Gästebesuche während der Saison. Im Winter ist der besondere Weihnachtsmarkt in den Kellern der Stadt sehr gefragt und lockt Massen von Besuchern aus Nah und Fern an. Das Thermalwasser ist weltbekannt und wird auch im Hotel zur Verfügung gestellt.
Durch die Ayurveda-Klinik, das Buda-Museum und das Mittelmosel-Museum wird das Angebot komplettiert. Wanderer, Mountainbiker, Motorrad- oder gar Motorbootfahrer nutzen die Stadt Traben-Trarbach als Ziel-oder Ausgangspunkt.

Links zu Traben-Trarbach :

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Lage Hotel

Unweit vom Ortskern der Stadt Traben-Trarbach , im ruhigen Seitental der Mosel eingebettet und in waldreicher Alleinlage liegt das Hotel "Jungenwald". Fernab des Trubels der Stadt und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten . Das öffentliche Thermalwasser-Bad mit eigenem Saunabetrieb ist in 3 - 4 Minuten leicht zu Fuß zu erreichen.
Kurze Weg zur Autobahn (20 Minuten ) , zum Flugplatz Hahn (20 Min.) , in die Stadt (5 Min) zeichnen die Lage besonders aus.

Sonder-Informationen :

bitte schauen Sie sich die Bewertungen auf booking-com einmal an.

Hier einige Links für Ihre Suche :

www.hotel-jungenwald.de

http://www.booking.com/hotel/de/restaurant-haus-jungenwald.de.html

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Sonstige Angaben

! ! Preis ist auf Verhandlugns-Basis ermittelt ! !

Sonder-Informationen :

bitte schauen Sie sich die Bewertungen auf booking-com einmal an.

Hier einige Links für Ihre Suche :

www.hotel-jungenwald.de

http://www.booking.com/hotel/de/restaurant-haus-jungenwald.de.html

https://www.youtube.com/watch?v=W4YWaZhvUOM

Provisionshinweis:
3,57 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Zahlung innerhalb 14 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar.

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Bus: 7, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Flughafen: 20