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Ferienhaus-Traum im Küstenhinterland
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5599 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 5599 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Idylle pur im Nordseewind!
Sie suchen ein (Ferien-)Domizil in unmittelbarer Natur auf einem Landsitz mit altem Baumbestand in malerischem Ambiente wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie HIER richtig!
Es erwartet Sie eine herrliche Reetdachkate mit 2 Ferienwohnungen in Dithmarschen!
Die Immobilie wurde lt. Eigentümer vor ca. 200 Jahren errichtet. Ein genaues Baujahr liegt nicht vor. Über die Jahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Alle Räume sind überwiegend mit Holzdielen ausgelegt. Das Ambiente wirkt rustikal, hell und freundlich. Große Wohnzimmer laden zum Verweilen ein. Die Reetdacheindeckung stammt aus der Zeit um 1980 wurde laufend ausgebessert. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2001). Grundsätzlich besteht an der herrlichen Immobilie Modernisierungsbedarf. Über die alleeähnliche Einfahrt gelangen Sie zum Wohnhaus. An warmen Sommertagen können Sie im "Grünen" viele Stunden verbringen. Der "Gartenfreund" hat hier die Möglichkeit, seine Ideen zu verwirklichen.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Ferienwohnungen
- Reetdachkate
- großer Geräteschuppen mit Carport
- parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Außenbereichslage im Heider Umland. Der Ortskern der Gemeinde Neuenkirchen ist ca. 2 Kilometer entfernt. Neuenkirchen ist ein Reihendorf zwischen der Kreisstadt Heide und der Hebbelstadt Wesselburen in der Dithmarscher Marsch. Den rund 1.000 Einwohnern stehen ein Bäcker, Gastronomiebetriebe, eine Landarztpraxis, Kindergarten und Grundschule und Breitensportangebote des hiesigen Sportvereins zur Verfügung. Die Nordseeküste erreichen Sie im Pkw in weniger als 15 Minuten.
Weitere Informationen erhalten Sie u. a. im Internet unter:
www.amt-heider-umland.de
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.
Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08:00 Uhr 18:00 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.
Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher