Ferienhaus-Neubau mit 2 Schlafzimmern für 5 Personen

Kaufpreis: € 109.500,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

1. Baukosten 109.500,-- Euro
2. Außenanlagen 9.950,-- Euro
3. Auf Wunsch:
Carport 5.900,-- Euro
komplette Möbel und Hausrat: 13.500,-- Euro
Alles Nettopreise zzgl. gesetzl. Mwst.

zzgl. Grundstück: voll erschlossen (Schmutzwasserkanal, Strom, Gas, Wasser)

Grundstücke Richtung Deich
(Ausblick auf den Nordseedeich, unverbaubar wegen Deichsicherungszone)

1. 782 qm: netto 70.000 €
2. ca. 450 qm: netto 45.000 €
Alles Nettopreise zzgl. gesetzl. Mwst.

Baubeschreibung und Preisliste Typ "Granat"

Gründung: Stahlbetonstreifenfundamente und Stahlbetonbodenplatte

Außenwände: Bestehend aus Außenputz, 36,5 cm dickem Gasbetonmauerwerk, Innenputz aus Kalkmörtel

Innenwände: Aus Gasbeton, gemauert, beidseitig verputzt

Dachkonstruktion: Eindeckung mit Beton- Dachsteinen auf Holzkonstruktion; zwischen den Sparren 160 mm Isolierung aus Mineralwolle, dampfoffene Folie, Pfetten aus Leimholz, Gipskartonplatten, Dachrinnen aus Zink

Fenster: Alle Fenster werden aus Holz (Holzart Meranti) oder ähnl. hergestellt, gestrichen und mit Isolierglas (K-Wert 1,1 w/m2K) versehen

Türen: Innentüren in Buche Echtholz endlackiert

Bodenbeläge und Fliesen: Fußbodenfliesen in Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer (Materialpreis inkl. Mwst. €/qm 20,--), Wandfliesen Bad 2 m hoch (Materialpreis inkl. Mwst. €/qm 20,--) Fliesenspiegel Küche, Teppichboden in den beiden Schlafzimmern

Fußböden: Schwimmender Estrich mit Feuchtigkeitssperre und Wärmedämmung

Hauseingangstür und Abstellraumtür: 2 Lichtausschnitte , 3-fach Bolzenverriegelung, Drückergarnitur EV 1 (Hewiform)

Fensterbänke Innen: Mamor Außen: Eloxiertes Aluminium

Außenanlagen: Einfahrt ab Hauskante bis Carportende mit Betonpflaster, Terrasse mit Betonpflaster, um das Haus schmaler Betonpflasterstreifen, restliches Grundstück wird planiert und mit Rasen eingesät, Zuwegung Richtung Carport bis Hausanfang mit Schotterbefestigung. Hausanschlußkosten für die Versorgungsleitungen (Strom, Gas u. Wasser). Regenwasserrohre in den Graben geführt, Anschluss der Abwasserleitungen zum Schmutzwasserkanal

Sanitäre Installation: Wasserleitung mit Isolierung, Abflussrohre PVC, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten (mit Schallschutz), Waschtisch aus Porzellan, Spiegel, Brausetasse, Mischbatterien (Unterputz), Warmwasserbereitung, farbige sanitäre Einrichtungsgegenstände, Duschabtrennung 90 x 90 (Markenfabrikat), Wandeinbauspülkasten für Massivwand Geberit Kombifix Öko

Elektroinstallation: Kunststoffkabel unter Putz, Brennstellen und Steckdosen in allen Räumen

Heizung: Zentrale Warmwasserheizung, einschließlich Warmwasserbereitung für Küche und Bad über Gas-Brennwertgerät (Junkers oder ähnlich), Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Raumthermostat

Malerarbeiten: Tapeten in allen Aufenthaltsräumen, Holzteile. Imprägniert, sichtbare Holzflächen 2 mal mit Lasurfarbe gestrichen.

Technische Änderungen vorbehalten.

Lage

2 Baugrundstücke mit Blick auf den Nordseedeich

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung