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Ferienhaus mit Waldblick für 19.900 € im Naturschutzgebiet -Am Franz-Felix-See- in Greven an der Ems
Kaufpreis: € 19.900,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.900,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 900,00 € incl. MWST und ist sofort nach Kaufver-tragsabschluß fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Super gepflegtes Haus mit vielen Extras in einer ruhigen Sackgasse direkt am Wald.
im Naturschutzgebiet am Franz-Felix-See in Greven an der Ems.
Das Ferienhaus ist verklinkert u. wurde mit Rollladen (telweise elektr.) versehen. Das schöne Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert u. erweitert. Hier wurde
liebevoll ein zusätzlicher ca. 10 m² großer Hauswirtschaftsraum angebaut, wo Abstellflächen, Tisch u. Schränke Platz haben. Neben dem gemütlichen Wohn/Esszimmer und der Küche Einbauschränke befindet sich noch ein zusätztiches Schlafzimmer. Diesen Raum können Sie auch anderweitig nutzen. Die gepflegte Küche ist mit elektrischen Geräten, Töpfen, Geschirr usw. ist komplett eingerichtet. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum haben Sie noch genügend Platz für Vorräte, Wäsche und alles Andere. Im neuen Bad ist ein Schrank für Handtücher und Sonstiges, WC, Dusche u. eine Waschmaschine. Auf der sonnengeschützte großen Terrasse können Sie mit Ihren Lieben Kaffee und Kuchen und die Stille genießen. Das Objekt ist an die Kanalisation und an das Gasnetz angeschlossen. Im Garten befinden sich Obstbäume und Ziersträücher. Im Gartenhaus können Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden.
Auf der windgeschützten u. gemütlichen Terrasse können Sie u. Ihre Lieben
Kaffee u. Kuchen sowie Stille u. Natur genießen. Ein KFZ Platz für Sie ist vorhanden. Das Objekt ist durch einen Zaun und durch die Sackgassen-Lage geschützt.
Tiere sind willkommen.
Wird aus Altersgründen u. Krankheit verkauft.
Lage
Hervorragende LAGE.und schönes Grundstück!!!!
Das gepflegte und sonnige ca. 300 m² große Pachtgrundstück liegt am ruhigen Waldrand in einer Sackgasse und ist nur wenige Minuten Fußweg vom Franz-Felix-See entfernt.
Der Ort lädt zum Spazieren gehen ein.
Direkt am Ufer des idyllischen Franz-Felix-See, umgeben vom herrlichen Wald,
finden Sie ein einladendes Landhaus. Freuen Sie sich auf erholsame Stunden.
Im ca. 10 ha großen See ist das Angeln erlaubt. Alle heimischen Fischarten
können Sie hier antreffen.
Der Franz-Felix-See kann ganzjährig beangelt werden.
Auch Bootsfahren ist hier erlaubt. Anliegerstellen für eigene Boote können gemietet werden.
Hier fühlen Sie sich das ganze Jahr wie im U r l a u b.
- Entfernung Stadt: 6,5 km - Lebensmittel/Bekleidung, Schulen, Kindergärten ...
- Entfernung Autobahn: 3 km zur A1
- Entfernung Flughafen: 5 km zum FMO
- Bahnhofstation: Greven
STADT GREVEN AN DER EMS.
Einwohnerzahl: 36.000
Greven liegt im Münsterland im Kreis Steinfurt im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Ems. Der Fluss teilt die Stadt in die beiden Stadtteile Greven links der Ems und Greven rechts der Ems. Auch fließt bei Hembergen die Glane der Ems zu. Der Dortmund-Ems-Kanal und die A 1 berühren die Stadt. Die Münstersche Aa mündet bei Greven in die Ems, ohne die Stadt dabei direkt zu erreichen. Im Osten liegt der Franz-Felix-See.Als Naturschutzgebiete sind die Schutzräume in den Wentruper Bergen sowie das Gebiet der Bockholter Berge im Süden bei Gimbte zu nennen. Greven grenzt (im Uhrzeigersinn, beginnend im Südwesten) an Altenberge, Nordwalde, Emsdetten, Saerbeck, Ladbergen, Ostbevern, Telgte sowie an Münster.
Sonstige Angaben
Zimmer im Objekt:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn/Esszimmer
- 1 Hauswirtschaftszimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- weiterer Wohnraum kann bei Bedarf noch angebaut werden.
I N C L U S I V ist Folgendes enthalten:
- Inventar
- Hollywoodschauckel
- Gartenhaus
- Werkzeug
- Satelliten Anlage
- Waschmaschine
- elek. Rollladen
- Wasserpumpe zum Sprengen
- Telefonanschluß/Internetanschluß
- Die jährliche Pacht beträgt ca. 2.200,00 €
- Die monatliche Nebenkostenzahlung beträgt ca. 170,00 € für Abwasser, Müll-
abfuhr, Pflege der Außenanlagen, Hausverwaltung.
- Bedingung des Verpächters: Positive Schufa Auskunft des Pächters.
- Strom, Abwasser und Gas wird mit den Versorgern abgerechnet.
(Hierfür zahlt der jetzige Eigentümer ca. 50,00 € monatlich)
- Stadt Greven - Abgaben: 50,00 € jährlich
- Käufer-Provision: 700 € incl. 19 % MwSt. - wird sofort fällig bei Vertragsabschluß
- Pachtsonderzahlung (wird vom Objekt-Eigentümer übernommen)
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Gerne besichtige ich mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie mich an!
Tel. 0172 1532793 oder 02571 7693
Sieglinde Winter, Anna-Delcour-Str. 14, 48268 Greven
Immobilienfachberaterin für Wohnimmobilien / IHK Münster
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher